EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Totale felleskostnader kr 4.714,– pr. mnd.
Herav:
A konto varmtvann kr 500,-
Felleskostnader, kap kr 4.214,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.


Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Stue, kjøkken, bad og entré. I tillegg medfølger bod i kjelleren. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
Det foreligger bygningstegninger, men disse avviker fra dagens bruk; Det er satt opp en vegg som skiller kjøkken fra stuen. Tegning er vedlagt i salgsoppgaven.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Større vedlikehold og rehabilitering i regi av borettslaget:
2023: Rehabiliteringsprosjekt av bad og tilhørende røropplegg.
2022: El-bil lading.
2022: Nytt tak.
2016: Skifte av garasjeporter.
2016: Maling av blokk.
2012: Rens og vask av ventilasjonsanlegg.
2011: Oppgradering av elektrisk anlegg.
1998: Utskiftning av alle vinduer.
1996: Nye himlinger i samtlige leiligheter.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.


Sentrumsnær beliggenhet like nord for sentrumskjernen i Elverum. Her har du kort avstand til butikker, cafeer, restauranter, parker m.m. Sykehuset, videregående skole og Høgskolen ligger innenfor en radius på ca. 2 km. Det er bussforbindelse like ved boligen, og ca. 1.4 km til Elverum togstasjon. Fra leiligheten har du også kort veg til den populære gang og sykkelstien langs Glomma som blant annet tar deg til Norsk Skogmuseum. En fin gåtur i området er museumsrunden som tar deg gjennom både Skogmuseet, Prestøya og Glomdalsmuseet. Det er heller ikke langt opp til Svartholtet med store skogsområder. Her finner du milevis av traseer og stier som kan benyttes til fots, på sykkel eller med ski på beina. Fra leiligheten er det også en liten spasertur til Sagtjernet med fine bademuligheter på sommeren.

Velkommen til Sven Morens veg 11 B! 

Lys 1-roms leilighet med god planløsning. Nytt bad fra høsten 2023. Vestvendt balkong med fine lys- og solforhold. 

Inneholder: Gang, bad/wc, stue og kjøkkenkrok. Balkong på 5,5 kvm. Mulighet for å leie garasjeplass av borettslaget. Bod i kjeller. 

Sentral beliggenhet rett nord for Elverum sentrum med gangavstand til alle typer forretninger, servicetilbud, offentlig kommunikasjon m.m.  Ca. 400 m til Amfi kjøpesenter. 

Velkommen på visning!

Sven Morens veg 11B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?