EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 62 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 63 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Kjeller med stort lagringsrom og garasje. 
1. etasje: Entre, wc, bad, 3 soverom, kjøkken og stue. Balkong ut i fra hovedsoverom og kjøkken. 

Kjelleren avviker fra opprinnelige bygningstegninger datert 01.12.1959, som er vedlagt i salgsoppgaven. I de godkjente bygningstegningene er en stor del av kjelleren definert som "Ikke utsprengt". Dette arealet av kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendige godkjennelser er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. a. krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.
I 1. etasje har opprinnelig wc og vindfang byttet plass. I forbindelse med fradelingen ble opprinnelig bod og påbygd garasje revet.

Solrik, sentralt og meget attraktivt beliggende. Her har man gangavstand til alt, Hjortsberg skole, Strupe skole og hele Brødløsområdet med butikker, apotek, treningssenter m.m. 

Eldre renoveringsobjekt for den nevenyttige. Solrik, sentralt og meget attraktivt beliggende. Her har man gangavstand til alt, Hjortsberg skole, Strupe skole og hele Brødløsområdet med butikker, apotek, treningssenter m.m. 

Kjeller med stort lagringsrom og garasje. 
1. etasje: Entre, wc, bad, 3 soverom, kjøkken og stue. Balkong ut i fra hovedsoverom og kjøkken. 

Eiendommen er fradelt en større tomt, se kart i salgsoppgaven. Hele boligen trenger omfattende renovering, standard per i dag er hovedsakelig fra byggeår. Effektiv planløsning med totalt 3 soverom. Alle overflater er slitte og trenger fornyelse. Tepper og belegg på gulv, tapet på vegger. Eldre bad med gammelt røropplegg. Fin beliggenhet med nærhet til det meste! 

Watvedtveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?