EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 91 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 92 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker forretningsførsel/revisjon, styrehonorar, bygningsforsikring, vaktmestertjenester og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Herav: 
Felleskostnader kr 2 888
Tilleggsytelser: TV og internett kr 399

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Se også under ang. planlagt felleslån.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.
Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Pr. nå er det ikke andel fellesgjeld på seksjonen.

Sameiet har planer om å oppgradere fasader i  2025 - bytte kledning, samt rive alle balkonger og bygge de opp igjen. 
I den forbindelse er fellesutgiftene økt med 20% fra 1. januar 2025.
I uke 9 skal det være ekstra ordinært årsmøte med endring av styreleder. 
Det er stipulert at sameiet vil ta opp et lån på totalt ca. kr. 8.000.000,- i forbindelse med oppgraderingen. 
Andel fellesgjeld på denne leiligheten blir ca. 250.000,-(fordelt på sameiebrøken)
Dette er ikke endelig fastsatt og kjøper er kjent med og aksepterer  andel fellesgjeld  og evt. endring av fellesutgifter (økningen 1. januar 2025 skal være med på å ta hensyn til dette)

Salgsoppgave.pdf

2. etasje BRA-i: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom
2. etasje BRA-e: Bod
Loft BRA-i: Gang, soverom, soverom 2

Takstmann opplyser: Vindu i soverom på loft tilfredsstiller ikke krav til rømning.


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Sentrumsnær leilighet.
Det er kort avstand til Storgata og M44 med muligheter for shopping, restaurant- og kafèliv, dagligvarehandler, apotek, bank og skoler. Kort vei til fine turområder i sentrum og i Sandtangen.

Buss- og togstasjon ligger få minutters gange fra leiligheten. Passer ekstra godt om du pendler!

Samlet sett fremstår leiligheten med sin sentrale beliggenhet som perfekt for personer som ønsker nærhet til alt en trenger.

Velkommen til Tinghaugvegen 6B

Stilig sentrumsleilighet over to plan med gjennomgående bra standard.  

* Genial planløsning over 2 etasjer
* Lyst og lettstelt med romslig stue og delvis skjermet kjøkken
* 3 soverom hvorav 1 soverom på hovedplan og 2 soverom i loftsetasje
* Sentrumsnær beliggenhet
* Balkong med gode solforhold
* Utsikt
* Fast parkering under tak
* Sportsboder - en i fellesanlegg og en ved carport som disponeres i lag med to andre. 

Leiligheten er av god størrelse med en praktisk planløsning.

Tinghaugvegen 6B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?