EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.633,– pr. md.
Herav:
- Felleskostnader 4.083,-
- Trappevask 140,-
- TV - internett 410,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré , Bad , Kott , Soverom , Soverom 2, Kjøkken og Stue
Leiligheten disponerer 3 boder på totalt 9kvm:
- Bod på loft med måleverdig areal på 2,8 kvm. 
- Bod i kjeller på 2,07 kvm. 
- Bod i kjeller på 4,50 kvm. 

2007:
- Skiftet dører til oppgangene 
- Drenering rundt blokkene 2007 

2010:
- Fasaderehabilitering og nye balkonger ferdigstilt 2010 

2011:
- Nye avfallsbrønner 2011 

2012:
- Vaskeriene rehabilitert 
- Lekeområder/skøytebane 

2013:
- Uterehabiliteringen ferdigstilt 

2014:
-  Parsell- og frukthage etablert 
- Ny garasje vaktmester 

2015:
- Etablert overnattingsrom 

2016:
- Get Safe med brannvarsling til sentral 

2017:
- Renset kanaler utluft kjøkken og bad 

2018:
- Oppgradert til Get Safe 2.0 
-  Treplanen (2014-18) 
- Rehabilitert toaletter og baderom veldferdslokaler 
- Skiftet røykluke punkthus 

2019:
- Infrastruktur ladeanlegg El-biler 
- LED belysning i oppgangene 

2020:
- Oppussing oppgangene 
- Skifte røyluker resterende punkthus 

2022:
- Pipevindhatt stamme 39 
- Oppgradert kabelnett til Docsis 3.1 
- Vedlikehold uteområder 
-Skiftet brannslukker i leilighet 
-  Etablere blomstereng x 2 
- Vasket samtlige blokker utvendig  
- Byttet og kontrollert brannslukkere i fellesarealer 
- Leil. 1014 - vedlikehold og utskifting i baderom 
- Inspeksjon av tak og takrenner 
 - Skiftet panelovner i kjeller Finns vei 7 

2023:
- Satt inn panelovner i kjellerlokaler GV 39
-Vask av avfallsbrønnene 
- Skifte belysning i vaskeri til LED 
-Solgt tjenesteleiligheten, 1014 

Moderniseringer siste 5 år av selger:

* Etter 2019 er det i hovedsak utført arbeid på soverom 1. Tak og vegger er sparklet, malt og tapetsert (veggene), samt at det er
lagt nytt gulv og satt inn ny garderobe. I tillegg er montert nytt veggskap og en hylle på badet.

Borettslaget ligger på Keyserløkka nordøst for sentrum med avkjøring fra Grenseveien. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane, buss og trikk. Nærmeste handleområde er Hasle Torg, Økern Senter og Carl Berners plass med alle forretningstilbud. Skoler, barnehager, Ola Narr og Tøyenparken/badet i nærheten, samt grøntområder med gode rekreasjonsmuligheter.

Keyserløkka ligger høyt og fritt med prektig utsikt over byen og fjorden. Prosjektet hører til et av OBOS’ flotteste. Sentralt, men likevel utenfor storbyens ståk og larm. Keyserløkka har god plass mellom bygningene, samtidig som det er sentrumsnært. Her kan du kjenne på roen og naturen selv om du bare er en 15 minutters rusletur til Grünerløkka. Hasleparken med flotte akebakker på vinterstid ligger sør på området, og på benkene høyest oppe ser du hele Oslo, utover til Nesodden og Oslofjorden. Det er en egen barnehage rett i nærheten. I tillegg ligger fantastiske Botanisk hage ikke langt fra leiligheten.   

Bunnpris som er lokalbutikken er åpen syv dager i uken. Området har et godt kollektivtilbud med bussforbindelser i både Grenseveien (Buss 21, 28 og Flybussen) og Økernveien (Buss 60). Det er også nærhet til Hasle og Carl Bernes plass T-banestasjoner, samt Tøyen jernbanestasjon. Fra knutepunktet Carl Berner er det både trikk og buss som tar deg til de fleste deler av byen. 

Hasle Torg ligger i nærheten og her finnes servicetilbud som COOP Mega, Nille, Apotek, SATS, Vinmonopol og blomsterforretning. Her er også Baker Hansen og en egen bydelskro «Lun», som åpnet dette året. Det er også kort vei til matbutikkene KIWI og REMA 1000. Vinslottet på Hasle ligger en kort spasertur unna og her finner man blant annet Hasle Linie Gastropub, W.B. Samson og Spar.  

Velkommen til Einars vei 11! En flott og gjennomgående 3-roms andelsleilighet med god planløsning. Leiligheten består av entré, stue med peis og utgang til balkong, to gode soverom, separat kjøkken med innredning fra 2016, baderom. Lekker leilighet i moderne fargepalett og gjennomførte løsninger. Her har man utsyn mot store grøntarealer, og nærhet til både skoler og barnehager. Rolig og hyggelig nærområde i lite trafikkert borettslag.

Kort fortalt:
- To soverom
- Separat kjøkken
- Balkong ca.7kvm med nordvendte solforhold
- Peis
- Kjøkkeninnredning fra 2016
- Flislagt baderom med vaskemaskin og tørketrommel
- Tre boder
- Mulighet for å søke om leie av parkering
- Tilrettelagt for el-ladig på noen av borettslagets plasser

Einars vei 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?