EiendomsMegler 1 Holmestrand

Kr 107 500,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 108 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 4 408 776,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 118 476,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 4 418 476,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 121 276,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 4 418 476,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/Internett
Felles bygningsforsikring
Forretningsførsel
Felles strøm
Drift og vedlikehold m.m
Garasje 

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 07.11.2024:
Felleskostnader: kr. 2.305,-
TV/bredbånd: kr. 439,-
Garasje: kr. 300,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3.325,- fra 01.01.2025
Da blir fordelingen slik:
Felleskostnader: kr. 2 576,-
TV/bredbånd: kr. 449,-
Garasje: kr. 300,-

(Felleskostnader for garasje er kr. 300.- pr. måned og faktureres separat). 

Eiere av seksjoner i sameiet har også eierandeler i Sameiet Ekeberg Parkering.

Salgsoppgave.pdf

Boligen er beliggende i 2.etasje med loftsetasje og inneholder:
2.etg.: Vindfang, gang, 2 soverom, bod, bad, kjøkken og stue i åpen løsning. 
3.etg./loftsetg.: Bad, bod/kott, soverom og loftsstue

Tilvalg påkostet av selger utover standardleveranse når leiligheten var ny:
- Malte overflater
- Oppgraderte garderobeskap
- Kjøkkenøy
- Integrert mikro
- Spotter
- Belysning i innvendig trapp

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler.
Sist avlest: 14.12.2023.  Målestand m3: 334

Gebyr for vann og avløp er beregnet etter et forbruk på 99m3. Gebyr for renovasjon inkluderer 15% rabatt for fellesløsning.

Eiendommen ligger i et attraktivt og rolig område.

Herfra er det gangavstand til skoler, barnehager, dagligvareforretning og treningssenter. 

 Det er også gangavstand til Fjellheisen som tar deg direkte ned til jernbanestasjonen og Holmestrand sentrum. 

Holmestrand sentrum ligger idyllisk til ved fjorden med strandpromenade og stor båthavn. Her finnes blant annet hyggelige restauranter, kafeer, butikker, dagligvareforretninger og badestrender. Nye Holmestrand togstasjon ble åpnet desember 2016. Via spektakulær fjellheis i gangavstand fra leiligheten er det kort vei til både togstasjon og sentrum. Ved fjellheisen er det praktisk sykkelparkering. Om sommeren kan Holmestrand friste med to badestrender, golfbane og en rekke turmuligheter en kort kjøretur unna. Mens om vinteren har man blant annet hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med preparerte langrennsløyper. Det er også langrennsløyper på jordene vinterstid kort vei fra leiligheten. 

Det er enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er 10 minutter å gå til fjellheisen/togstasjonen som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det ca 50 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg. Med bil har man enkel adkomst til E-18 og man bruker ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo.

Velkommen til Eplehagan 5.

Boligen har høy standard og er meget pen og velholdt. Leiligheten er over to etasjer og har 2 stuer, lekkert kjøkken, 2 delikate flislagte bad og 3 soverom.  I tillegg er det vindfang med skyvedørsgarderobe, bod/teknisk rom og bod/kott. Solrike terrasser på begge sider av boligen. 

- Balansert ventilasjon
- Smarthus (lys)

- Biloppstillingsplass med elbillader i garasjekjeller 
- Bod i garasjekjeller

Boligen er beliggende med gangavstand til skoler, barnehage, dagligvare og treningssenter. Det er også gangavstand til Fjellheisen som tar deg ned til jernbanestasjonen og Holmestrand sentrum. Holmestrand sentrum kan by på hyggelige restauranter, kafeer, 2 badestrender, apotek, vinmonopol og flott havnepromenade. 

Eplehagan 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?