EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 115 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  116 240 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Vindfang/entré. gang/trapperom, stue, kjøkken, bad/WC og bod. Fra stuen er det utgang til terrasse.
2. etasje: Loftstue/trapperom, bad/WC og tre soverom.

I tillegg medfølger en parkeringsplass  på BRA 17 m² i rekkegarasje.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Det gjøres oppmerksom på at rapporten med kommunale gebyrer mottatt fra kommunen er produsert basert på hva som er registrert og fakturert for eiendommen, men siste års registrerte forbruk og årets akonto for vannmåleren er unormalt lavt. Grunnen til dette er at boligen har vært ubebodd deler av/ i 2023. Man må påregne at disse gebyrene blir høyere når boligen tas i bruk.

Fakturert beløp i 2023:
Mat/restavfall 660 liter kr 2 806
Feie- og tilsynsgebyr kr 271
Fast gebyr vann bolig kr 381
Fast gebyr avløp bolig kr 550
A-konto vanngebyr kr 2 446
A-konto avløpsgebyr kr 3 557
-Prisavslag etter vannkokevarsel kr -25
Sum fakturerte beløp kr 10 005

Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Kjeller i Lillestrøm kommune. Området har nærhet til skoler på alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

I gangavstand, eller få minutters bilkjøring unna, ligger det fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, skiløyper, golfbane, tennisanlegg og treningssenter m.m. Nærmeste matbutikk er Kiwi på kjeller. Det er få km til Åråsen fotballstadion, hvor Lillestrøm spiller sine hjemmekamper. Nær Åråsen ligger Skedsmohallen med omkringliggende idrettsanlegg, samt Sørum fritidsgård med ridesenter.

En kort sykkeltur unna finner du Nebbursvollen Friluftsbad, et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. Tæruddalen byr dessuten på flotte turområder.

Fra boligen er det kort vei til Lillestrøm med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Fra Lillestrøm Stasjon bruker toget ca 12 min både til Oslo S og Oslo lufthavn. En kort kjøretur unna ligger Strømmen Storsenter som byr på hele 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Velkommen til Elvengveien 5D!
Innholdsrikt enderekkehus over to plan med et stort potensiale og beliggende i familievennlige omgivelser på Kjeller i Lillestrøm kommune. Planløsningen er gjennomgående og inneholder bl.a en stor stue med peisovn, loftstue, separat kjøkken, tre gode soverom og to bad. Fra stuen er det utgang til sørvendt terrasse. Bilen parkeres trygt i medfølgende garasjeplass. Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde med nærhet til skoler på alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Rekkehus over to plan
- Gjennomgående planløsning
- Tre soverom
- To bad
- Peis
- Sørvendt terrasse
- Parkeringsplass i rekkegarasje
- Attraktivt område

Elvengveien 5D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?