EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 97 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 98 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Festeavgift, felles forsikring, snøbrøyting, regnskapsfører/ forretningsførsel, revisor, styrehonorar, bredbånd, vaktmester og vedlikehold/ driftskostnader. 

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Det er også opplyst av forretningsfører av felleskostnadene trolig blir justert i 2025, men at dato for justering er ukjent pr. 10.12.2024.

Selskapet har ikke banklån pr. 10.12.2024, kun leverandørgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
1. Etasje: Entré, baderom, tre soverom og stue/ kjøkken. 

Annet: Utvendig bod på ca. 2,7 kvm, frittstående skibod plassert ved inngangen på ca. 1 kvm, kjellerbod merket 6A på ca. 4 kvm, og garasjeplass i fellesanlegg. 

Årsprognosen på kommunale avgifter utgjør for 2024 kr. 15 162,-. Denne kan avvike. 
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer avløp, vann og eiendomsskatt. 
Kommunale avgifter faktureres direkte til eier. 

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort kjøretur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Flyplass i Trysil:
Kun 40 minutter fra Trysilfjellet beliggende rett ved svenskegrensen ble det i 2018/19 bygget en internasjonal flyplass, Scandinavian Mountains Airport (SCR). Flyplassen styrker Trysils posisjon som et attraktivt reisemål. I desember 2019 landet de første skigjestene her. SAS har tre ruter til Trysil-flyplassen: London, København og Aalborg. Det svenske, danske og britiske markedet tar nå seg til Trysil på en enda enklere og raskere måte!

Velkommen til Snarvegen 6,

Leiligheten har en flott beliggenhet på sørsiden, ved innfarten til Trysilfjellet velkomstsenter. I umiddelbar nærhet finnes skianleggets serviceanlegg, flere butikker, restauranter og afterski, m.m. Leiligheten har perfekt beliggenhet om du liker alpint, sykkel og/ eller langrenn.

Leiligheten sto ny i 2019, og har en god planløsning med bl.a. åpen stue/ kjøkken løsning i et sosialt allrom. Videre tilbyr leiligheten 3 soverom, baderom med badstue og terrasse. Terrassen med utgang fra stuen er solrik, og har flott utsikt over fjellet! Vannbåren gulvvarme i flere rom, og peis i stue for god og lun varme.

Medfølger biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt flere boder som gir rikelig med oppbevaring for ski/ utstyr.

Det er utleieplikt på leiligheten.

Snarvegen 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?