EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 83 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-e: Kjellerrom
1. etasje BRA-i: Vindfang/gang, vaskerom, bad, stue/kjøkken
2. etasje BRA-i: Gang, 3 soverom

Vinduer i 2. etasje har for liten effektiv åpning til å være godkjent som alternativ rømningsvei fra etasjen. Det finnes grunnet boligens alder ikke tegninger på boligen i kommunens arkiv, megler har således ingen mulighet til å kontrollere om rommenes bruk samsvarer med hva de er godkjent som. 

Ifølge eier er det utført følgende håndverktjenester på boligen siste 5 år:

2019 
Nytt bad
Nye varmekabler
Gulv mot kjeller isolert og underkledd med panel
Nytt avløp i kjeller
2. etg renovert med nye gulv
Vegger kledd med ferdig malte Huntonit veggplater og takpanel

ØVRIGE VESENTLIGE OPPGRADERINGER ETTER BYGGEÅR
Huset ble renovert 2006/2007
Nye vindu
Isolert utvendig
Royal behandlet kledning
Påforet og isolert tak
Ny papp, lekter og strø
Takrenner
Lagt tegl takstein
Nytt kjøkken
Varmekabler i gang og vaskerom
Kledd innvendig med panel

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Kommunale avgifter 2024 termin 1 kr. 5528,30 2023 termin 2 kr. 6098,15.

Nærbøgata 25 har en meget sentral beliggenhet med kort vei til det meste, det er gangavstand til sentrum med bl.a butikker, baker og  jernbane. 

Velkommen til Nærbøgata 25 !

Er du på jakt etter en sentralt beliggende enebolig med gangavstand til det meste Nærbø har å by på så må du se nærmere på Nærbøgata 25. Boligen, som er antatt oppført på starten av 1900 tallet er i perioden rundt 2006 -2009 oppusset både innvendig og utvendig. 

Litt om boligen: 

- Flere nye vinduer i 2006. 
- Royal impregnert kledning fra ca 2006/2007
- Varmepumpe. 
- Romslig bad med belegg på gulv, og plater på vegg. Varme i gulv. 
- Vaskerom med fliser på gulv og vegg. 
- Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken, plass for både spisebord og sofagruppe. 
- Kjøkken med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. 
- 3 soverom. 
- Uinnredet kjeller, lav takhøyde. 

Velkommen til en hyggelig visning med EiendomsMegler1 Jærmegleren. 

Nærbøgata 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?