EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 272 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  273 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta går over tre etasjer og inneholder:
1 etasje/kjeller: Entré, teknisk rom
2. etasje: Kjøkken, stue, 2 soverom, stue 2, bad, vaskerom, trappegang/stue og paviljong 
Loft: Loftstue og 3 soverom. 
I tillegg finnes en innredet hems med tilgang fra kjøkken. 

- Renovasjon fritidsbolig: kr 2.854,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 7 188,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: 2 069,-
- Feiegebyr pipe nr. 1: kr 70,- (feiing hvert 8. år)
- Branntilsyn: kr 199,- (tilsyn hvert 8. år)

Eiendommen er beliggende i feltet Tverrlie ved Nesfjellet Alpinsenter, med tilgang til både langrenn og alpin i kort avstand. 
Eiendommen byr på gode solforhold med flott utsikt til fjellene. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 
Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 15 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter.

Langrennsløypene starter få meter fra hytteveggen. 
Løypene i området passer for de aller fleste og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. Løypenettet i Nes har mange valg, så før du tar turen ut i løypene kan det lønne seg å gå inn på: wwww.skisporet.no for å planlegge turen. Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 

Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest. Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse" Hallingspranget går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen etter 17 km og 1000 høydemeter. 
Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti, den er familievennlig og passer for de fleste. Det er stadig nye stier som er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon.

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Fjellområdene på Nesbyen ligger også sentralt plassert i forhold til fasiliteter og aktiviteter. Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.
Langedrag er en naturpark som er en fjellgård med eget ysteri og geitemelkproduksjon, og holder åpent hele året. 
Bjørneparken på Flå er en dyrepark med norske rovdyr, ville hjortedyr og husdyr. Parken har også aktiviteter som hinderløype, lekeapparater og en nyåpnet berg-og-dal-bane.
Tropicana badeland er et av Norges største kombinerte innen- og utendørs badeland.

Om du skulle mangle noe til hytta, fortvil ikke. Nesbyen sentrum ligger på veien opp til hytta (ca. 20 minutter unna). Her er det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker.

For mer informasjon gå til:
www.nesfjellet.no
www.visitnesbyen.no
www.skisporet.no

Velkommen til Knoppsildrevegen 15!
En innholdsrik hytte, tilpasset storfamilien, med soner for både aktivitet, avslapning og hyggelig samvær

Eiendommen ligger idyllisk til i Tverrlie ved Nesfjellet Alpinsenter, med kort avstand til både langrenn og alpint.
Her får du fine solforhold, romslige uteområder og nydelig utsikt mot fjellene.
Beliggenheten gir nærhet til natur og flotte aktivitetsmuligheter året rundt.

Laftet hytte over tre etasjer, inneholder en romslig entré, teknisk rom i u.etg.
I hovedetasjen finner du et åpent kjøkken med tilknytning til en lys og luftig stue, to soverom, bad, vaskerom og tv-stue
Loftet har tre soverom og en loftstue – perfekt for avslapning eller spillkvelder.
Ute er det bygget en koselig paviljong for lange sommerkvelder, eller for bålplass etter skituren

Knoppsildrevegen 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?