EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Forhåndsavklaring forkjøpsrett: kr. 8 212,-
Sum omkostninger: kr 9 302,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter, tv/bredbånd og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Fordeling;
Avdrag fellesgjeld, kr. 427
Renter fellesgjeld, kr. 678
Driftskostnader, kr. 2 765
Telia TV og bredbånd, kr. 618

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 30008478348, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 14.01.2025: 5.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 67
Saldo per 14.01.2025: 3 286 720
Andel av saldo: 142 901
Første termin/første avdrag: 25.12.2022 ( siste termin 25.09.2041 )

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Vindfang, gang, bad, soverom, innredet rom og vaskerom. Utgang fra soverom til markterrasse.
2. etasje: stue, kjøkken og soverom. Fra stuen er det utgang til en solrik veranda.

En utvendig bod og biloppstillingsplass på borettslagets tomt ved boligen.


På soverom i 1. etasje er det ikke tilfredsstillende høyde til underkant av vinduer med tanke på en rømningsvei.
Rømning må utføres via inngangsdøren.

Innredet rom i 1. etasje er brukt som stue og soverom nr. 3. 

Løpende modernisering ved behov. Utvendig vedlikehold styres at borettslaget. Innvendig vedlikehold foretas av eier. 

Styreleder i borettslaget opplyser pr. telefon 24.01.2025 at det ikke foreligger umiddelbare oppussingsplaner på bygningsmassen.

Rekkehuset har en meget sentral beliggenhet i Vågsbygd. Herfra er det kort gangavstand til Trekanten senter med flere forskjellige forretninger, blant annet COOP MEGA, blomsterforretning, frisør og Jysk. For et større utvalg av forretninger og tjenester ligger Amfi senter Vågsbygd også innen gangavstand.

Nærområdet har en meget god tilgang på kollektiv transport. Det finnes flere holdeplasser for buss i boligen umiddelbare nærhet.

Nabolaget har mange muligheter for utendørsaktiviteter. Kort avstand til Karuss idrettsplass. Fine turløyper i nærheten, blant annet opp til Fiskåvann. Nærmeste treningssenter ligger kun 8 minutter fra inngangsdøren.

Det er flere skoler og barnehager i området. På Karuss finnes barnehage, samt barne- og ungdomsskole. Vågsbygd videregående skole er innen 10 minutters gange.

EiendomsMegler 1 v/ Asgeir Odden ønsker velkommen til Gislemyrveien 1C! 

Dette er et flott rekkehus beliggende sentralt til i Vågsbygd. Boligen har en hyggelig og solrik uteplass, går over to plan og innehar en god plan- og romløsning. 
1. etasje: Vindfang, gang, soverom, bad, vaskerom og "innredet rom" brukt som stue (søknadspliktig). 

Boligen ligger i et veletablert nabolag med nærhet til skole, barnehage og dagligvareforretninger. Det er gangavstand til Amfi senter Vågsbygd og hyppige bussavganger til sentrum av Kristiansand. Lekeplass ett steinkast fra inngangsdøren.

Verdt å merke seg:
- Parkering like ved boligen
- Supersentral og lettvint beliggenhet
- Usjenert og solrik terrasse/hage
- TV/Internett, forsikring, kommunale avgiftet, eiendomsskatt mm. er inkl. i felleskostnader. 



Gislemyrveien 1C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?