EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  121 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  122 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  137 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  139 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer felles forsikring, strøm i garasjeanlegg, brøyting og buffer vedlikehold.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i: Entré , Soverom , Bod , Bad/vaskerom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Stue m/spiseplass, Kjøkken , Stue m/dør ut. BRA-e: Utvendig bod

Kommentar
Oppmålt med lasermåler.
I TBA er følgende medtatt:
Delvis overbygget terrasse ved inngangsparti på ca 6,5 m².
Terrasseplatting mot vest på totalt ca 29 m².

Det må påregnes å kunne være noe avvik på oppgitt areal for terrasse, grunnet utforming for deler av terrasse.

Takhøyde: Målt 2,36 m, men vil kunne variere. Skråhimling for tilbygget stue og utvendig bod.

Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Kommentar: Det er ikke inntegnet utvendig bod på tegninger.
Det er fremvist ferdigattest fra byggeår, datert 02.07.1996
Det er fremvist ferdigattest for riving av utebod og oppføring av tilbygg med stue og soverom, datert 21.03.2002.

År: 2021. Etablert nytt bad, der opprinnelig bad ble strippet helt ned og bygd opp igjen. Utført av firma.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 1 111,-) og avløp (kr 1 491,-). Totalt kr 2 602,- pr. år.
- Leie vannmåler kr 200,- pr. år. 
- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 58,- pr. m3.

Eier opplyser følgende driftskostnader på boligen:
De faste kostnadene til sameiet er på kr 1 000,- pr. mnd. I dette beløpet ligger forsikring på bygninger, strøm i garasjeanlegg og snøbrøyting/strøing.
2023: Forbruk av strøm: 9963 kWh.

Fra leiligheten og uteområdet er det nydelig utsikt over Steinsfjorden. Eiendommen har en rolig og attraktiv beliggenhet i veletablerte Grøndokka boligfelt, kun ca 30 minutters kjøring til Sandvika, ca. 40 minutter til Oslo. Kort avstand til Steinsfjorden hvor det i tillegg til i Tyrifjorden er fine båt- og bademuligheter. En av landets flotteste golfbaner ligger på Storøya, en kort kjørevei unna. Ypperlige turmuligheter sommer som vinter på Krokskogen/Nordmarka ovenfor boligfeltet. Gangavstand på gangvei til bussholdeplass i Sundvollen med  særdeles god bussforbindelse til Sandvika/Oslo. Meget barnevennlig område med blant annet friområde og lekeplass. Ny barneskole nedenfor boligområdet ble tatt i bruk høsten 2006. Barnehage, Sundvollen Legesenter, Sundvolden Hotell med utmerket restaurant. Nyere dagligvareforretning (Spar) i Sundvollen sentrum. Sykkel-/gangvei til Vik og Hole Ungdomsskole.

Ta en kikk på denne boligen! Velegnet for alle aldre! Den vesentlige delen er på ett plan. Kun nedtrapping til del av stuen. En romslig bolig med blant annet stort stueareal og 4 soverom. Et godt alternativ til enebolig.  Nytt delikat bad fra 2021. Nydelig utsikt over Steinsfjorden og mange fine usjenerte uteplasser. Parkering i garasje eller rett utenfor boligen. Skole, dagligvare og kommunikasjon til Sandvika/Oslo er i gangavstand. Velkommen på visning men meld deg på!

Dronningveien 28C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?