EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	74 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	75 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Fire boder, gang, hall m/trapp.
 
1. etasje: Tre soverom, to bad, to ganger, entré, stue, kjøkken, tv-stue/soverom, kjøkken.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1967.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2024 - Lagt inn større inntakskabel.
2023 - Pusset opp kjøkken, lagt nytt laminatgulv i deler av 1. etasje og montert nye låskasser på innvendige dører.
2020 - Ny taktekking på deler av taket.
2006 - Pusset opp badet.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde like utenfor sentrumskjernen av Elverum. Her har du kort gangavstand til alt du trenger i hverdagen med flere barnehager, skoler og butikker i nærheten. Det samme gjelder alle servicefasiliteter som Elverum kan tilby: kaféer, restauranter, kino, butikker og kjøpesentre. Nærmeste treningssenter finner du også innen kort gangavstand, og vil du heller på en treningstur i det fri - finner du Svartholtet noen minutters spasertur unna. Her er det preparerte skiløyper på vinterstid og flotte turstier ellers i året. Festningen er også innen kort avstand, her finnes fine områder for korte utflukter og fantastisk utsikt over hele Elverum. Her finnes også en frisbeegolfbane.

Attraktiv og sentrumsnær beliggende enebolig i Øverleiret. Boligen har en fin planløsning med alt du trenger i 1. etasje. Kjelleretasje med god lagringsplass. Her finner du blant annet tre soverom, to bad og flere oppholdsrom med mulighet for et fjerde soverom. Lysthus og inntilbygget garasje.
Solrik og pent opparbeidet tomt med frodige busker. Her i Ydalirvegen bor du med kort veg til alt av servicetilbud og fasiliteter i sentrum. Du har også nærhet til flere skoler, barnehage og flotte friområder i Svartholtet.

Velkommen til visning!

Ydalirvegen 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?