EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 114 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 115 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i kjelleretasje: gang, bod, bad (dusjrom), vaskerom, teknisk rom, soverom og garasje.
BRA-i første etasje: entre, gang, soverom/kontor, trapperom, stue/ kjøkken, bod, bad/vaskerom og toalettrom.
BRA-i loftsetasje: loftstue, bad, kott og 4 soverom og 1 bod innredet som soverom

Frittstående garasje m/loft

Anneks

Lekehytte

Boden på loftet er innredet som soverom, dette er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger for kjelleretasjen, den frittstående garasjen eller annekset. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Avgiftene dekker vann, feiing, eiendomsskatt, slam samt renovasjon og slam fra Him.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggende på Vestre i Skjold, like før Isvik. Fin beliggenhet i landlige og idylliske omgivelser med meget flott utsikt. 

Beliggende på Vestre i Skjold, like før Isvik. Fin beliggenhet i landlige og idylliske omgivelser med meget flott utsikt. 

Pent opparbeidet og romslig tomt med bla. lekestativ og klatrevegg. Det er også lekehytte og anneks/"hytte" på oppsiden av tomten og plattinger hvor man kan nyte utsikten.

Boligen er veldig innholdsrik og har bla. loft med 4 soverom, bad, stue og bod brukt som soverom. Hovedetasjen har soverom/kontor, bod, bad og stor stue med åpen kjøkkenløsning.
Kjelleretasjen har gang, bod, dusjrom, vaskerom, teknisk rom, soverom og garasje.

Vannbåren gulvvarme i hovedetasjen og de fleste rom i loftetasjen. Ellers oppvarming fra peisovn. Peisovnen har vannkappe som varmer opp vannet i varmtvannstank og videre til gulvvarme. Det er også alternativ elektrisk varmekilde.

Vestrevegen 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?