EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Noteringsgebyr: kr 4.250,-
Transportgebyr: kr 9.750,-

Sum omkostninger: kr 14.000,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene fordeler seg som følger: 
Husleie: kr. 6393,- 
Brebånd: 559,- 
Leie bod: 300,- 
Leie parkering: 150,- 
Ladning elbil: 300,- 

Husleien inkluderer bla. vaktmester, offentlige avgifter, forsikring av bygning, trappevask, kabel-tv, renter/avdrag felles lån. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er beliggende i 1 etasje og inneholder følgende: Entré, gang kjøkken, stue, to bad og fire soverom. 

Det medfølger også to boder i kjelleren. 

Dagens bruk er ikke i samsvars med godkjente byggetegninger som er datert 27.05.2013, endring gjelder:
- Kjøkkenet er plassert på det som er beskrevet som barnestue.
- Soverom 4 var tidligere avdelt med 2 soverom.
- Soverom 3 var tidligere kjøkken.
- Vegg mellom nåværende stue og kjøkken er fjernet.
- Vaskerom og gang var ikke definert.
- Det er gjort åpning i vegg mellom entré og stue.

Tidligere påkostninger/arbeider i aksjelaget:
2018: Etablering av nye P-plasser.
2016: Installering av bergvarmeanlegg.

Leiligheten har svært attraktiv beliggenhet i rolig boligområde på Marienlyst. Området er populært og etterspurt for sine hyggelige omgivelser og nærhet til Marienlystparken. Fra leiligheten er det gangavstand til fasiliteter som parker, skoler, butikker, restauranter, kafeer, kino, treningssentre, eksklusive nisjeforretninger og mye mer.

Servicetilbud:
Dette er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo i nærheten av alt av servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker, Bunnpris eller Coop Extra, som alle er innen kort avstand. Det er flere delikatesseforretninger i nærheten. Colosseum senter med dagligvarebutikker som Mathuset Jacob s og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet er kun et kvarters gange unna. 

Nærhet til Bogstadveien/Hegdehaugsveien som er kjent for sine rike tilbud av hyggelige kaffebarer, bakerier, delikatesseforretninger, frukt & grønt butikker, og spisesteder samt eksklusive spesialforretninger innen klær og mote. Hegdehaugsveien/Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m.

Tur, trening og rekreasjon:
Fra leiligheten er det kun få minutter til Marienlystparken. I tillegg ligger Frognerparken ikke langt unna med Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner Stadion med skøytebane på vinterstid. Utenfor Fagerborg skole er det tuftepark, ballbinge, basketballbane og fotballbane. Videre er det kun en kort joggetur til marka. Kort t-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. Fresh Fitness, Sats sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, Sats i Sporveisgata, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa.

Skoler og barnehager:
Marienlyst barne- og ungdomsskole er beliggende kun ett par minutters gange fra leiligheten. Frogner barnehage (0-5 år), Julius barnehage (1-5 år) og Hegdehaugen barnehage (1-4 år) er alle innenfor 400 meter. I tillegg er det praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.

Offentlig kommunikasjon:
Majorstukrysset og Majorstuen stasjon er et knutepunkt for byens kollektivtilbud, og er kun ett par minutters gange unna. Her er det tilgang til alle t-banelinjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Dette gjør at man kommer seg praktisk og enkelt rundt i og ut av Oslo.


Velkommen til Wilhelm Færdens Vei 4B - leilighet med svært attraktiv beliggenhet i rolig boligområde på Marienlyst. Leiligheten har også den fordelen av offentlig transport, med buss, trikk og T-bane lett tilgjengelig. 

Verdt å nevne: 
- Sørvestvendt balkong
- Høy 1. etasje 
- Fire soverom og to bad 
- Delikat fargepalett i duse jordfarger
- Leiligheten oppleves lys og luftig
- Kjøkken fra Nolte m/ Siemens hvitevarer
- Direkte tilgang på store fri- og grøntarealer 
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskost
- Bergvarmeanlegg og peis 

Det er parkering for beboere og gjester på aksjelagets eiendom etter "førstemann til mølla"- prinsippet. Her bor du tilbaketrukket i grønne og barnevennlige omgivelser, men med kort vei til alt av servicetilbud, offentlig transport, skole og barnehage. 

Wilhelm Færdens vei 4B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?