EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	107 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	108 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller: Gang, stue, vaskekjeller, teknisk rom, bad, fyrrom, to boder, gang i tilbygg, garasje og garasje/verksted. Garasjen og hobbyrom har varmekabler. 
 
1. etasje: Hall, stue, kjøkken, soverom og bad. 
 
2. etasje: Stue, to soverom, toalettrom og fire kott.
 
I tillegg er det oppført garasje og drivhus med tilbygg på eiendommen. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1947.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2003 - Innvendig 
2001 - Tilbygget garasje, del ved kjøkken og takoppløft
1997 - Modernisert utvendig i 97-98

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et boligområdet på Tingnes på Nes i Ringsaker. Herfra er det kort veg til nærbutikken som ligger ca. 700 m fra eiendommen. Der er det også kafé, småbåthavn, bank, selvbetjent bensinstasjon: Det er ca. 150 m til  fysioterapi med treningslokale, legesenter, helsestasjon mm. På andre siden av brua, Helgøya er det stor båthavn med aktiv båtforening. Øya Maritim er åpent hele sommeren og er kjent for sin "bakt potet". 
Helgøya klatrepark er Innlandets største klatrepark med klatreaktiviteter mellom trærne.
På Nes og Helgøya er det gode turmuligheter med både merkede og umerkede løyper.
Bygda har et aktivt foreningsliv med idrett, Røde Kors, husflidslag, speider, trimgrupper, hagelag, historielag mm.)
Det er ca. 20 km til Brumunddal hvor man finner alt av fasiliteter. Her er det spisesteder, kjøpesenter, butikker, treningssentre og mye mer. 
Kort avstand fra boligen ned til Mjøsa hvor man kan bade, fiske og kjøre båt. Her er det mange muligheter.

Vi har gleden av å presentere denne idylliske eiendommen på Tingnes!
Her bor du i et landlig område med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Mjøsa og småbåthavn rett i nærheten. 
Eiendommen ligger solrikt til orientert mot vest med fin utsikt over Mjøsa og mot Helgøya. 
Boligen er innholdsrik med god plass for både store og små. Den inneholder blant annet romslig stue med spisestue og delvis åpen kjøkken løsning. Koselig peis på kjøkkenet. Utgang fra stuen til flott, delvis overbygget, veranda hvor sommerdagene kan nytes. Tre soverom, to bad, toalettrom, vaskekjeller, loftstue, hobbyrom mm. 
Praktisk adkomst fra gangen til garasjeplassene. 
Eiendommen er velholdt og fremstår som lys og innbydende.
Eiendommen bør oppleves! 

Velkommen på visning! 

Tingnesvegen 738

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?