EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	92 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	93 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, 3 soverom og bod. 2 stk. utvendige boder.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Ny komfyr
2022- Utskifting av gamle takplater, nye sløyfer, lekter og sutaksplater (på den ene siden av taket hvor det var lekkasje), Parant møne rund med mønebånd, heltekking av pipe med topp og bue, og beslag på isbord
2020 - Tetting av lekkasje i tak
2019 - Montert panelovn på baderom Type Mill glass front 250w(2019).
2018 - Skiftet innmat i sikringsskap og montert elbillader type EO Mini 16A
2018 - Tilkoblet egenmonterte panelovner, direktekoblet (entré, spisestue og stue)
2018 - Skiftet ujordete stikkontakter til kontakter med barnesikring (ved kjøleskap, under TV, ved peis, 3 stk. langs vegg spisestue og vegg ved sofa)
2018 - Opplegg av ny taklampe tilkoblet dimmer og dimmer i gang Elko 315 GLE
2018 - Skiftet egeninnkjøpt baderomsarmatur (SG Prelude 2017)
2018 - Skiftet bryter for varmekabel vannrør til bryter med lys
2012 - Tilbygg med to soverom og el-arbeider i denne forbindelse
2012 - Oppført utebod

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2023.

Eiendommen ligger ved foten av Trysilfjellet, med friområder mot sør og vest. Skjermet beliggenhet i ytterkant av hyttefeltet, 597 m.o.h., på sørsiden av Vestbyvegen.
Meget gode turmuligheter sommer og vinter i et attraktivt fjell- og skogområde. Fin nærhet med kun 20 m til oppkjørte skispor tilknyttet et stort løypenett. Herfra er det kort veg til alpinanlegget. Skibussen går drøyt 300 m fra hyttedøra, og er gratis ved innehav av gyldig skipass.
Trysilfjellet kan også friste med mange aktiviteter i sommerhalvåret. Meget fine og tilrettelagte sykkeltraseer i fjellet og i kommunen for øvrig. Enkelte løyper er heisbaserte, slik at du enkelt kommer deg høyt opp i fjellet.
Fra eiendommen er det 3 km til 18-hulls golfbane, klatrepark, sykkel og -terrengpark og skiarena. Her ligger Velkomstsenteret, dagligvareforretning, sportsforretning, skiutleie, restauranter og barer. Hotellet tilbyr restauranter, bar, bowlinghall, spa-opplevelser og og sykkelutleie.
5 km til Innbygda, Trysils kommunesentrum, med rådhus, offentlige tjenester, bank, restauranter, treningssentre, kirke, butikker, bibliotek, Trysil bygdetun og mer til. Gjennom sentrum og dalen renner Trysilelva, med muligheter for fiske.
Avstand til Oslo er 210 km.

Koselig hytte med solrik og flott naturtomt i Trysilfjellet! 
Meget velholdt familiehytte med 3 store soverom og stor stue/kjøkken med sørvestvendt terrasse og god utsikt.
Det er åpen stue/kjøkkenløsning, tre soverom og bad. Nærhet til Norges største alpinanlegg med skibuss. Langrennsspor 20m fra hytta, tilknyttet løypenett på 100km med preparerte løyper rundt Trysilfjellet.
Stor sommersatsning og Trysil er blitt et attraktivt og populært reisemål med et rikt utvalg av aktiviteter: 18-hulls golfbane, driving-range og 18-hulls minigolf, klatreparken Høyt & Lavt, terrengpark for entusiastiske syklister, spennende sykkelstier, og merkede turløyper også tilrettelagt for bevegelseshemmede og barnevogner. Hva med en god fisketur langs Trysilelva?

Trysilfjell hytteområde 326

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?