EiendomsMegler 1 Lier

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 346 101,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader fordeler seg følgende:
- Felleskostnader kr 1.729,- pr. md.
- Kabel TV/Internett kr 454,- pr. md.
- Lån etterisolering av hus kr 987,- pr. md.
- Lån maling av hus kr 484,- pr. md.
- Lån garasjer kr 895,- pr. md.
- Avsetning vedlikehold kr 1.967,- pr. md.
- Renovasjonsgebyr kr 312,- pr. md.
- Ladeboks elbil kr 280,- pr. md.
- Totale felleskostnader pr. d.d: kr 7.108,- pr. md.

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Det er fra styret 31.okt 2024 varslet økning av felleskostnader som er estimert å komme februar 2025. Økningen er estimert til kr. 1 200,- pr. mnd. Begrunnelsen for økningen er økte kostnader på Telia, forsikringspremie, lånekostnader, strøing, feiing og gressklipping samt forventet generelle vedlikeholdskostnader. 

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Borettslagets totale fellesgjeld utgjør: kr 21 916 227,-

Salgsoppgave.pdf

Boligen har en gjennomført og velfungerende planløsning over to plan som byr på:
Kjeller: Vindfang, trapperom, toalettrom, 2 soverom, bad, vaskerom, oppholdsrom, garderobe og vindfang.
1. etasje: Stue/spisestue og kjøkken.

I tillegg til parering i nyere garasje med el-bil lader og god plass til diverse lagring av sesongrelatert utstyr i utvendig bod. 

Kommunale avgifter er ikke inkludert i månedlige felleskostnader. Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

God intern beliggenhet i Hennumhagen borettslag på Tranby i Lier med bra solforhold og en fin romslig uteplass ut fra hovedetasjen. 

Området er godt etablert med god variasjon på type boliger. Barneskole på Hennummarka innen kort avstand. Øvrige skoler, barnehager, idrettsanlegg, legesenter og dagligvareforretning med post også i nærområdet. 
For øvrig kort vei til Bauhaus og Liertoppen kjøpesenter via Gjellebekkveien. Umiddelbar nærhet til skog og mark med flott helårs turterreng. Oppkjørte skiløyper om vinteren i både Kjekstadmarka og Vestmarka. Organiserte aktiviteter ved bl.a. Lier IL som tilbyr bl.a. barneidrett, håndball, fotball, ski, E-sport mm. God offentlig kommunikasjon i retning Oslo/Asker og i retning Lierbyen/Drammen med kort vei til bussholdeplass. Lett adkomst til E-18 med ca. 10 minutters kjøring både til Drammen og Asker sentrum.

Skolekrets: Hennummarka/ Tranby.

Offentlig kommunikasjon: God offentlig kommunikasjon i retning Oslo/Asker og i retning Lierbyen/Drammen med kort vei til bussholdeplass. Linje 169 som er en direktebuss til Oslo går fra Kværner bussholdeplass. Lett adkomst til E-18 med ca. 10 minutters kjøring både til Drammen og Asker sentrum.

Pen og praktisk vertikaldelt tomannsbolig med store gode rom - Romslig usjenert terrasse med adkomst fra hovedplan med gode solforhold. 
Meget barnevennlig i rolige omgivelser med gangveier og internveier i stort boligområde. Her har de yngste barna kort gangavstand til barneskole og kun ca. 1,2 km til ungdomsskole.

Kort vei til skog og mark med flott helårs turterreng. Oppkjørte skiløyper om vinteren i både Kjekstadmarka og Vestmarka. Organiserte aktiviteter ved bl.a. Lier IL som tilbyr bl.a. barneidrett, håndball, fotball, ski, E-sport mm.

Lett adkomst til E18 med ca. 11 minutters kjøring til Asker og Drammen. God bussforbindelse i retning Asker/Oslo (169-ekspressbuss) og Drammen med busstopp innen kort avstand.

Parkering i nyere garasje med el-bil lader

Hennumhagan 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?