EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, eiendomsskatt, gass, vedlikeholdsfond, evt. renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld - ingen andel fellesgjeld p.t. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kostnader til gressklipping og snømåking kommer i tillegg til felleskostnadene.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje:
Entré/gang, stue, kjøkken, bad/toalettrom og 2 soverom.
  
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Huset er oppført i 1878 og ble bygget om til leiligheter i 2007. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2018: Malt utvendig.
2019: Montert komfyrvakt.
2023: Service på ventilasjonsanlegg. Skiftet avtrekksmotor.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Denne leiligheten har en meget sentral og god beliggenhet rett i ytterkant av Hamar sentrum. Her er det gangavstand til alt Hamar kan tilby og du kan rusle ned til byen på 5 minutter. I sentrum finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, koselige kaféer og et rikt kulturliv. Det er fine turområder i nærområdet og kort veg ned til Mjøsa med strandpromenade, Koigen, Mjøsfronten m.m.  Det er videre nærhet både til barnehager, barneskoler, ungdomsskole og videregående skoler. Ishocheyhall, håndballhall og svømmehall ligge også helt i nærheten. 

Hamar stasjon og Hamar skysstasjon ligger i sentrum og her er det gode reisemuligheter til de fleste destinasjoner i nabokommunene via buss. Jevnlige togavganger både nordover i retning Brumunddal og Lillehammer og sørover i retning Stange, Gardermoen og Oslo.

Med god og solrik beliggenhet i etablert og attraktivt boligområde på Sagatun, selges lys og velholdt 3-roms leilighet. Leiligheten ligger i et flott og særpreget bygg med mye sjarm og historie. Lettstelt leilighet med trappefri adkomst og følgende innhold: romslig entré, 2 gode soverom, flislagt og romslig bad, kjøkken med åpen løsning til lys og hyggelig stue/spisestue. Fra stuen er det utgang til en deilig overbygget terrasse med trappeadkomst til hagen og de pent opparbeidede fellesområdene. I tillegg er det adkomst med heis til 2 private kjellerboder og parkeringsplass i felles garasjekjeller.
På Sagatun bor du i et trivelig villaområde med få minutters gange til sentrum med forretninger, spisesteder, kulturhus, flotte turområder langs Mjøsa m.m. 
Ingen forkjøpsrett.

Høyensalgata 70B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?