EiendomsMegler 1 Kongsberg


Kr 87 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 88 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 578 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 98 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 101 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vaktmester, grøntarealer/gartner, renhold innvendig vask, renhold garasje, snømåking, strøing og feiing, elektrisitet i fellesarealer, heis 2 stykk, alarmanlegg/brannvarsling, drift og vedlikehold av VVS, bildelingsordning, fiber, revisjon, forsikring av byggning, avsetning til fremtidig vedlikehold, forvantling av boligsameiet, styrehonorarer/lønn mv. 

Beløpene er hentet fra budsjett for 2024. Beløpene kan være gjenstand for regulering i fremtiden, f.eks. som konsekvens av forandring i tjenestepriser, eller fordi sameierne ønsker å trappe opp/ned på ulike tjenestetilbud. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og inneholder:

Entré med skyvedørsgarderobe for oppheng og oppbevaring, samt fastmontert skoskap. Adkomst til bad. 
Åpen stue og kjøkkenløsning med direkte utgang til en koselig takoverbygd balkong på ca 5 kvm. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og de ulike "sonene" gjør at leiligheten virker større. Store vindusoverflater gir rommene mye naturlig lys inn og skaper en god romfølelse. 
Soverom med plass til dobbeltseng og oppbevaringsmuligheter. 

Det medfølger en bod i felles kjeller på ca 5 kvm.
Felles sykkelparkering.

Leilighetene disponerer felles takterrasse med nydelig utsikt. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 


Wergelands vei 8B ligger i et etablert og sentralt boligområde et steinkast unna sentrum. 

Ca. 9 minutters gange fra leiligheten ligger dagligvarebutikk med det du måtte trenge i hverdagen. Fra eiendommen er det kun ca. 5 minutters gange til bussholdeplass og ca. 10 minutter til togstasjon og avganger mot Notodden, Drammen og Oslo. 

Ca. 2 km fra leiligheten finner man Krona. Krona er Kongsbergs kultur- og kunnskapssenter. Det ligger på Vestsida av byen og her finner du blant annet Universitetet i Sørøst-Norge med et stort utvalg av studietilbud, Fagskolen Tinius Olsen, Kongsberg musikkteater, bibliotek og en ny og moderne kino.

Kongsberg har et imponerende næringsliv med store verdensledende teknologibedrifter i førersetet. Ca. 3 km fra leiligheten finner man Kongsberg teknologipark. Teknologibyen Kongsberg leverer fra havets bunn til det ytre rom.  

I Kongsberg sentrum finner du alt du trenger av butikker. Byens handlemuligheter byr på både gågate og to handlesenter, mens vestsiden har flest nisjebutikker og hyggelig småhusbebyggelse. I Kongsberg sentrum finnes også flere grønne lunger der man kan ta en pustepause, omgitt av historiske bygninger, skulpturer, nyte utsikten til Lågen eller bare kikke på byens folk.

På andre siden av Lågen finner man Kongsberghallen. Kongsberghallen er idrettens storstue i Kongsberg. Her foregår det ulike idrettsaktiviteter av mange slag, hele året gjennom. Byens store ballhall, samt ishockey arena finner du her. I tillegg er det andre aktivitetsrom hvor blant annet dans, judo, tennis, squash og bowling er noen av aktiviteten.

Kongsberg kommune har en unik beliggenhet som gir gode muligheter for flotte naturopplevelser, og leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til fine tur- og skogsområder. Områdene preges av store skogstrekninger, dalføre, Numedalslågen og sideelvene til denne. Innenfor kommunegrensene ligger det flere flotte fjellområder. Det finnes et omfattende og variert løypenett for sommer og vinterbruk.  Kongsberg skisenter med alpinbakker og oppkjørte skiløyper, men også mye moro på sommerstid. Eller kanskje vi kan friste med noen slag på en av Norges lengste og flotteste 18-hulls golfbane med utsikt mot fjellene rundt.

Velkommen til Wergelands vei 8B en nyere, påkostet leilighet fra 2023. Leiligheten er oppgradert med en moderne spilevegg som setter et særegent preg på leiligheten. Leiligheten har en god planløsning og eier har utnyttet hver kvm! Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og adkomst til takoverbygd balkong. Egen bod i kjeller, felles sykkelparkering og garasjeplass med el. lader. 

Leiligheten ligger i et etablert og sentralt boligområde kun et steinkast unna sentrum. La bilen stå og ta beina fatt inn til byens mange butikker og restauranter. Ca. 10 minutter gange til bussterminal og togstasjon med adkomst til bla. Drammen og Oslo. 

Perfekt for voksne, par, studenter og deg som er førstegangskjøper med nærhet til det meste. Velkommen på visning! 

Wergelands vei 8B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?