EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  8 000 Oppstartskapital til borettslaget
Kr  9 350  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, forretningsfører, styrehonorar, tv/bredbånd fra Telia (grunnpakke), sparing i vedlikeholdsfond (styret fastsetter sum, iht. vedtektene), bygningsforsikring, drift og vedlikehold. 

Felles drifts- og vedlikeholdskostnader skal fordeles mellom andelseierne etter 50 % etter BRA og 50% med lik sum. Hvis særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytte kan hele kostnaden fordeles etter nytte prinsippet for den enkelte andel.
Kabel tv og internett deles likt mellom tilknyttede andeler iht. felles avtale som blir laget for borettslaget.  

*Eiendomsskatt vil bli fakturert av forretningsfører for de aktuelle leilighetene hvor dette inntreffer. Denne kostnaden vil komme i tillegg til oppgitte stipulerte felleskostnader. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget (borettslaget har pr. d.d. ikke fellesgjeld) 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av: Entré, to soverom, bod, bad og kjøkken/stue. 
Leiligheten disponerer i tillegg kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Bygården og leiligheten ble pusset opp i 2008. 

Majorstuen – en levende og attraktiv oase midt i Oslo!

Velkommen til Majorstuen, et ettertraktet og sentralt område i hjertet av Oslo. Her venter et pulserende byliv kombinert med rolige grøntområder, noe som gjør Majorstuen til et ideelt sted for både familier, single og studenter.

Området byr på et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Her finner du alt du trenger i hverdagen, med kort gangavstand til butikker, kafeer, restauranter og utesteder. For den daglige handel er Kiwi Sorgenfrigata kun 2 minutter unna. 

Majorstuen er også et eldorado for shoppingentusiaster, med Bogstadveien og Hegdehaugsveien som byr på et rikt utvalg av butikker for enhver smak. Her finner du alt fra eksklusive merkevarer til kjente kjedebutikker.

Kollektivtilbudet på Majorstuen er svært godt med trikkespor i Bogstadveien, T-bane på Marjorstuen stasjon og gode bussforbindelser til store deler av byen fra Kirkeveien.     

For de aktive er det gode muligheter for trening og rekreasjon. Frognerparken ligger bare noen minutters gange fra Sorgenfrigaten. Det samme gjelder Frognerbadet som er et yndet samlingssted for mange sommerstid. Ønsker du å trene innendørs, finner du både SATS Yoga Majorstuen og Synergy bare 3 minutter unna.

Majorstuen er med andre ord et attraktivt og levende område som har noe å tilby alle. Her får du det beste av to verdener – et pulserende byliv og rolige grøntområder – alt innen rekkevidde.

Velkommen inn til denne trivelige leiligheten i Sorgenfrigata 21A!
Leiligheten ligger fint plassert i bygårdens 2. etg. hvor du har enkel adkomst via heis. Fra leiligheten er det fint utsyn både mot gaten og hyggelig, lukket bakgård.

Innvendig venter en arealsmart planløsning med to soverom, flislagt bad og åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til spisebord. I denne leiligheten vil du kunne nyte å bo i lys og tidløs stil, og du kan flytte rett inn!

Høydepunkter:
- Balkong på to sider
- Modernisert innvendig og utvendig i 2008
- Kjellerbod på 5m²

Området fremstår "fasjonabelt og perfekt" for deg som er liker en urban livsstil med kun få minutters gange til byes rike utvalg av spisesteder, uteliv og forretninger. Majorstuen er også et knutepunkt for kollektivtransport

Sorgenfrigata 21A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?