EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	47 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	48 590 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Gang, stue, tv-stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom.
  
I tillegg er det oppført garasjebygg og uthus/redskapsskjul på eiendommen. Arealene er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Uthus/redskapsskjul er oppført (ca 2010) uten at dette er dokumenter søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Bygget er matrikkelført som "tatt i bruk".
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1981.  Følgende modernisering er gjennomført i senere år:
 
2020: byttet sikringsskap

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Eiendommen ligger i et landlig og fredelig område med spredt boligbebyggelse og store skogarealer. Ca 25 km til Kongsvinger, som er kommunesentrum. Det er cirka 18 km til tettstedet Roverud. 6 km til Finnskogen Montesorriskole. (1.-7.klasse). Ca 13 km til nærmeste dagligvare, som er Joker Grue Finnskog.
Sagnomnsuste Finnskogen byr på flotte turmuligheter og naturopplevelser året rundt, og Lundersæter er ei levende bygd, med både idrettslag og flere aktive foreninger. 


Velkommen til Smiumyrvegen 25 - en enebolig på Lundersæter med usjenert og fin beliggenhet! Her har du naturen like utenfor stuedøren og ingen gjennomgangstrafikk, så ønsker du en bolig hvor stillhet og ro omkranser boligen bør du ta en titt på denne! Boligen har alt på en flate og en god planløsning: tre soverom, bad, separat toalettrom, to stue, kjøkken og separat vaskerom. Boligen er meget godt vedlikeholdt, så her kan du flytte rett inn og gjøre den til din egen. Har du behov for mer enn en dobbelgarasje er det også bygget et vognskjul i nyere tid - her er det bygge med 3 høye porter og et rom som kan benyttes som carport eller vedskul. I bakkant av dobbeltgarasjen er det også rom som er fint som hobbyrom. Drivhus med innlagt strøm på eiendommen - fint for den med grønne fingre!

Smiumyrvegen 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?