EiendomsMegler 1 Skien

950 000,00 (Prisantydning)
400 897,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 350 897,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 352 247,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. kr 7 190,- per 09.01.25 er
kr. 580,- avdrag
kr. 1 799,- renter
kr. 4 811,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til  kabel-tv og bredbånd, varmtvann og sentralfyring samt sommer og vinterkostnader for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve V borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
- Gang
- Bad
- Soverom
- Garderobe
- Bod
- Stue
- Kjøkken
- 2 Innglassede balkonger
 
I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller. I kjelleren tilhører det også plass i et skap.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje på barnevennlige Klyve. Boligområdet er sentralt og veletablert og har gangavstand til blant annet dagligvarebutikk Coop Ekstra og Grenlandsenteret med Meny butikk, apotek og blomsterbutikk. 

I nærheten er det flere hyggelige turområder som blant annet populære Piggen, Solmyrås og Kjerkåsen. Fra boligen er det gangavstand til Kverndammen og Kongerød barnehage, samt Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. Videre er det kort vei til Klyve fotballbane og flere treningssentre som blant annet Elixia og Sprek. 

Det er ca. 7 minutter til både Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter som blant annet restauranter, kafeer som Elvebredden kafe og flere kjøpesentre, og Kjørbekk handelsområde med flere forretninger. Det er også gode bussforbindelser til både Skien og Porsgrunn.

Hyggelig to-roms leilighet i 2.etg, med gode solforhold og to innglassede balkonger fra 2017. Enkel adkomst via trapper, det er også heis i bygget. Borettslaget ligger i et godt etablert og barnevennlig boligområde på Klyve, i blindgate uten gjennomgangstrafikk. 

Innhold: gang, stue, kjøkken, soverom, bad, garderobe og bod. To Innglassede balkonger. I tillegg medfølger bod i kjeller. Vannbåren varme med radiatorer i rom for varig opphold. 

Her er sentralfyr, varmtvann, kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene. 

Borettslagets tomt fremstår som trivelig og godt vedlikeholdt, med gode parkeringsmuligheter på asfaltert felles parkeringsplass. Det er også opparbeidet flere sittegrupper, samt lekeplass og fotballbane like ved. Gangvei ned mot Kongerød skole og Coop Ekstra på Klyve. 

Klyveåsen 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?