EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

Kr 196 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 197 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 8 047 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 207 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 8 057 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 210 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 8 057 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Felles bygningsforsikring, grunnpakke tilknytning tv/internett, akonto oppvarming, strøm og varme i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
- Felleskostnader: kr. 2 803,-
- Tv/bredbånd: kr. 399,-
- Akonto oppvarming: kr. 555,-
- Vedlikeholdsfond: kr. 440,-

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene, har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

For å finansiere utbedringsarbeider på sameiet er det vedtatt i årsmøtet at det skal tas opp felles lån på kr. 10 000 000,- for sameiet. Det er foreløpig ikke fastsatt om låneopptaket skal fordeles etter sameiebrøk, som fellesgjeld eller om det skal kreves inn som en engangsinnbetaling fra sameierne. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Entré, 2 soverom, stue/spisestue/kjøkken, bad/vaskerom, omkledningsrom, toalettrom.

Leiligheten har 2 parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg og dobbel sportsbod på ca. 10 m². 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. Det er installert vannmåler. Faktura sendes ut 1 gang pr. mnd. fra Holmestrand kommune. Oppgitte beløp er for år 2023.

Leiligheten har flott beliggenhet i front med solrike omgivelser  og nydelig utsikt mot vannet. Nordre Jarlsberg Brygga ligger idyllisk til i Sandebukta like ved vannkanten. Brygga er stedet for det gode liv. Bilfrie områder mellom bygningene og flere lekeplasser gjør også dette til et hyggelig sted for både voksne og for barn. Det er maritimt nærmiljø med badestrand, brygge og båthavn. 

Med båt er det få minutters tur ut i skjærgården som har flere øyer og badestrender; Holmestrand ligger da ca. 10 minutter unna. Holmsbu, med sin sørlandsstemning med restauranter og kunstgallerier, ligger omtrent 25 minutter unna. Med hurtiggående privatbåt vil det i tillegg en snau times tur til områder som Tønsberg, Tjøme og indre Oslofjord. Mulighet for kjøp og leie av båtplass!

Det er et godt lokalmiljø på Nordre Jarlsberg Brygge, da i form av trivsel på et område med mange boliger med egen infrastruktur og egne servicetilbud. Kiwibutikken ved innkjøringen til eiendommen ble åpnet sommeren 2017. I Sande sentrum finnes det mange butikker av alle slag som vinmonopol, treningssenter osv. Gang- og sykkelsti til Sande sentrum.  På området er det gavebutikk med evigvarende blomster, det er frisørsalong som også innehar fotterapeut, fysikalsk massasje. Spisestedet Sliperiet Bistro er også nylig åpnet, her kan man få en matbit og hygge seg i flotte omgivelser.

Les gjerne mer om Sande og hva sande kan tilby på https://sandenett.no/ 

Det er gode forbindelser med offentlig transport til- og fra Nordre Jarlsberg Brygge. Nærmeste bussholdeplass i få minutters gangavstand - to nye, bilfrie underganger med bussholdeplasser i hver ende av boligområdet.

Nordre Jarlsberg Brygge har naturbarnehage på området, ny-utbygget idrettshall og barneskole 5 min unna, samt ungdomsskole og videregående skole i umiddelbar nærhet.

5 minutters kjøring til Sande sentrum. Ca. 20 minutters kjøring til Drammen. Ca. 45 minutters kjøring til Oslo. Sande togstasjon ligger i Sande sentrum kun få minutters kjøreavstand fra leiligheten.

Velkommen til Kaiveien 10!
Lekker selveierleilighet med meget god standard på attraktive Nordre Jarlsberg Brygge. 
Brygga er stedet for det gode liv med bilfrie områder, lekeplasser, sandstrender, servering, dagligvare, buss og bryggeliv.  Leiligheten har en fin beliggenhet i 3. etg. og byr på: Entre, toalett, 2 soverom, hovedsoverom har lekkert baderom samt garderoberom. Stor romslig stue /spisestue med åpen løsning til et moderne sort høyglans kjøkken, innredning har rikelig med oppbevaringsplass. Fra spisestue er det utgang til stor balkong, det er montert el- markise og persienner. Fantastisk sjøutsikt fra kjøkken/stue/spisestue og balkong.

Med leiligheten følger 2 parkeringsplasser og dobbel bod i lukket garasjeanlegg. 
Velkommen til visning

Kaiveien 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?