EiendomsMegler 1 Skien

3 490 000,00 (Prisantydning)
2 860 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 350 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 351 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 18 658,- per 11.02.2025 er
kr. 12 844,- renter
kr.  5 814,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt lys og varme fellesarealer for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lindemansparken brl. har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
Entrè, stue/kjøkken, bad, teknisk rom, bod

2. etasje: 
Stue/soverom, bad/vaskerom, 3 soverom

3. etasje: 
TV-stue
 
I tillegg er det oppført carport med åpen bod på ca. 22 m2, og to utvendige boder på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Hans Holtas veg 11G er del av et helt nytt og unikt boligfelt i den sentrumsnære bydelen Falkum. Tomten, kjent som «Lekelandstomta», ligger ved inngangen til Lundedalen og har en fantastisk solrik beliggenhet i rolige og grønne omgivelser. 

Boligen ligger ved inngangen til Lundedalen i rolige og grønne omgivelser. Fra boligfeltet er det flotte turområder med gang- og sykkelsti til Lundedalen og Bakkestranda. 

I nærområdet til borettslaget finner du blant annet to matbutikker, bakeri, apotek, frisør, treningsstudio og ikke minst
Skagerak Arena for deg som er interessert i fotball!  Lietorvet og byens butikker eller restauranter er kun en kort spasertur unna.
Videre er det servicetilbud, skoler og barnehager i nærområdet. 

Det kort vei til turområder og Falkumelva der du blant annet finner Falkum bad når det er behov for en liten dukkert sommerstid.

Den nye gang- og sykkelveien som ligger like ved tar deg videre til vakre Lundedalen på kort tid.
Ønsker man seg en tur til sentrum er det hyppige avganger med buss fra holdeplass i umiddelbar nærhet.

Denne moderne boligen kombinerer moderne utførelse og praktiske løsninger. De eksklusive tilvalgene inkluderer smakfulle løsninger på kjøkken og bad, stilige sorte detaljer, oppgraderte gulv og lister samt en ny trapp som harmonerer m/ boligens tidløse design. Takterrassen er et høydepunkt, forsterket for boblebad og innrammet m/ glassrekkverk. Overbygget sikrer komfort året rundt, m/ elektriske screens. Boligen byr på tre stuer, hvor én enkelt kan omgjøres til et ekstra soverom. God lagringsplass. 

Energiklasse A kvalifiserer for grønt lån, og beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av solrike forhold og nærhet til buss, butikk, skole og treningssenter.

Et hjem som forener stil, funksjonalitet og komfort!

Kvadratmeterpris (BRA-I) på ca. kr 43.800 ,- gir mye bolig for pengene! 

Hans Holtas veg 11G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?