EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Ákonto fjernvarme, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Det betales et eget brenselstillegg på giro for felleskostnader vedrørende oppvarming og varmtvann. Hver andel har egen måling og avregning for faktisk forbruk. Det foretas årlige avregninger i samarbeid med ISTA- Avregning skjer en gang årlig
(mai/juni) og avlesning gjennomføres ikke ved utflytting/skifte av andelseier.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Styreleder opplyser at borettslaget jobber med et større prosjekt på fasadeendring, etterisolering og skifte av vinduer. Pr i dag vet ikke styret hva dette vil utgjøre for hver andel. Beregner oppstart vinter/vår 2025. Det vil bli holdt ekstraordinær generalforsamling i forbindelse med opptak av lån.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS.

Salgsoppgave.pdf

U.etasje: entrè, bad, soverom og stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Stor terrasse på 28 kvm. Siden leiligheten ligger på enden av blokken kan man gå rundt fra inngangspartiet og inn på terrassen via port i gjerdet. På den måten vil man få en mer privat adkomst.

I tillegg medfølger det en lagringsbod på fem kvm og en garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Kantarellen terrasse 15 ligger i et rolig, trafikkskjermet og barnevennlig boligområde på Mortensrud i bydel Søndre Nordstrand i Oslo. Området kan tilby det aller meste man kan ønske seg av et nærmiljø. 

I umiddelbar nærhet finnes både lekeplasser og store opparbeidede grøntarealer med prydbusker og trær. Gangavstand til skoler, barnehage og offentlig kommunikasjon, samt Senter Syd og Mortensrud Torg hvor det er godt utvalg av butikker og servicefunksjoner. 

Bussen stopper like ved boligfeltet og nærmeste T-bane på Mortensrud er ca 10 minutters gange unna. Kort busstur til togstasjonen på Hauketo hvor det videre med tog tar omtrent 11 minutter inn til Oslo S. Buss til Hauketo og Mortensrud med 2 avganger i kvarteret. 

Kort avstand til marka med flott turterreng sommer som vinter. Slalåmbakke, golfbane, populære Hvervenbukta og andre idylliske badesteder innen kort kjøreavstand.

EiendomsMegler 1 v/Arsalan Syed har gleden av å presentere Kantarellen terrasse 15!

Romslig 2-roms endeleilighet med utgang til stor, sydvestvendt terrasse på hele 28 kvm! Grønt utsyn og meget gode solforhold gjør at sommerdagene kan nytes til det fulle! Videre består leiligheten av bad med gulvvarme, et stort soverom og stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Det medfølger garasjeplass og lagringsbod på fem kvm. Leiligheten har noe oppussingsbehov - så her kan man skape sin egen drømmebolig.

Kort fortalt:
- N-ordning; deler av fellesgjelden kan innfris for å få lavere felleskostnader
- God offentlig kommunikasjon i området med tog (Hauketo), T-bane (Mortensrud) og buss
- Busstopp rett ved borettslaget
- Ingen dokumentavgift
- Tilknyttet fjernvarme - Individuell avregning
- Garasjeplass

Kantarellen terrasse 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?