EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 186 250,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 187 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 201 536,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 204 336,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Sameiet er ikke formalisert med vedtekter, husordensregler og regnskap. Eventuelle kostnader fordeles fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

Boligen byr på en god planløsning som inneholder: 
1. etasje: Entré med garderobeskap, delikat bad, stilrent kjøkken godt utstyrt med integrerte hvitevarer, og en innbydende stue med store vindusflater og ekstra takhøyde, som gir boligen en flott karakter. 
Underetasje: Stue, bad, vaskerom, 3 soverom. 

Fra stuen i 1. etasje er det utgang til en herlig balkong med sol hele dagen og vidstrakt utsikt over Lierdalen.

Fra hovedsoverommet i underetasjen er det også utgang til en stor, delvis overbygget uteplass med like flotte solforhold og fantastisk utsikt. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler.

Eiendommen har en fin beliggenhet med fantastisk utsikt over nærområdet. Det er ca. 30 min kjøring til Oslo og en kort kjøretur/sykkeltur til både Lierbyen og Drammen med alt av fasiliteter, samt togstasjon i Lier eller Brakerøya, hvor også det nye sykehuset kommer.

I Lierbyen finner du bl.a. Kiwi og Rema 1000 hvor du kan gjøre unna alle de dagligdagse innkjøpene. Området kan også by på apotek, legesenter, dyreklinikk, treningsstudio. I andre retning er det også 10 minutters kjøring til sentrumskjernen av Drammen, som også har et bredt spekter av shopping- og servicetilbud. Noen av fasilitetene som er verdt å fremheve er CC senteret, Torget Vest Shoppingsenter, Magasinet Drammen kjøpesenter, KinoCity, Drammens Teater, Vinmonopol, bank, i tillegg til en rekke meget gode restauranter. 

Fra boligen er det kort vei til både skole og barnehage. Rett i nærheten ligger for eksempel Hasselbakken FUS barnehage, men i retning Lierbyen og Drammen har du flere muligheter. Dette for eksempel Bakkeli barnehage, Veslefrikk FUS barnehage og Eikenga barnehage. Du har et godt skoletilbud i nærheten. Det nærmeste blir anerkjente Høvik skole (1. -10. klasse), som ligger rett ved Lier Stadion. Her er det lagt opp med flotte utearealer for sport og lek. På det samme området finner du blant annet St. Hallvard videregående skole. Videregående skoler som Lier VGS og Drammen VGS tilbyr også et bredt spekter av studieprogram for alle og enhver. Ellers kan Lier- og Drammensområdet by på flere tilbud innen videre utdanning, med en rekke tilbud på høyskole- og universitetsnivå. Området er lagt til rette for at barn og unge skal få en aktiv og innholdsrik fritid, med anlegg tilknyttet skolene, samt andre fritidsområder både i nærheten av boligen og mot bykjernen. 

Inngangen til marka ligger i umiddelbar nærhet fra boligen. Her har du lysløyper med flotte turmuligheter både om sommeren og vinteren. På vinteren kjøres det skispor helt ned til Stoppenkollen. Lier Kommune kan by på en rekke turstier, badeplasser og kulturminner. Man kan for eksempel få noen fine turer inn til Spiralen og den nye flotte Stronghytta, Landfalltjern eller Eikesetra. På Landfalltjern er det muligheter for bading, fiske og krepsing, og Drammenselva/fjorden tilbyr muligheter for kajakk, kano og småbåter. Lier IL, Reistad og Spa/Bra er aktive innen allidrett for barn, fotball, ski, tennis og håndball. Det er egen idrettsplass og idrettshall på Stoppen, ved Høvik skole. Du finner også en rekke andre fritidsaktiviteter på Tranby. For mer detaljert info om fritidsmuligheter i Lier kan du besøke www.lier.kommune.no eller www.lieril.no.

Ved Nøsteveien finner du blant annet Stoppen bussholdeplass, med rutene 71, 72 og 79. Fra Lier Stadion og rett inn Jensvollveien er det mulighet for å nå flere bussruter som også tar deg rundt i nærdistriktet og inn til byen. Drammen er et sentralt knutepunkt for kommunikasjon både med buss og tog.


Fra boligen har man kort vei til både Høvik skole og barnehage, og inngangen til marka ligger i i umiddelbar nærhet fra boligen. Her har du lysløype og flotte turmuligheter hele året. Det er ca. 30 min kjøring til Oslo og en kort kjøretur/sykkeltur til både Lierbyen og Drammen med alt av fasiliteter, samt togstasjon i Lier og på Brakerøya.

Boligen inneholder: 
1. etg: Entré, bad, kjøkken, og stue
U. etg: Tv-stue, bad, vaskerom, 3 sov

Fra stuen i 1. etg er det utgang til balkong med fine solforhold og vidstrakt utsikt over Lierdalen. Parkering i garasje med lader

Høydepunkter:
- Vannbåren varme
- Peis
- 2 bad og vaskerom
- Store terrasseområder
- Nytt fra 2017
- Lysløype, skispor og turområder i kort gangavstand fra boligen
- Lettstelte utearealer
- Rolige omgivelser 

Flåtansvingen 35B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?