EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

Dokumentavgiften utgjør 2,5% av tomtens salgsverdi på tinglysningstidspunktet. Tomteverdien er antatt å være kr. 2.750,- pr. kvm BRA. Det gir en dokumentavgift på kr. 4.760,-. Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 500,-. Tinglysningsgebyr for hvert pant kr. 500,-. Panteattest kr. 204,-. I tillegg betaler kjøper 2.000,- til oppstartskapital til sameie, og kr. 15.000,- i fremtidig asfaltering og kr. 14.750,- som anleggsbidrag til media og brannalarm. Totale omkostninger for kr; 37.714,-.

Det er stipulert felleskostnader pr. mnd. på kr. 2.040,-. Sameie kan ved en senere anledning endre på fordelingen. Kommunale avgifter og eiendomsskatt kommer i tillegg. Selger betaler felleskostnadene for ev. usolgte ferdigstilte leilighetene.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og er ikke inkludert i felleskostnadene. Kommunale avgifter vil variere etter forbruk p.g.a. vannforbruk etc. 

Stue: Rikelig med vindusflater som gir mye lys inn i rommet. Utgang til stor balkong/terrasse. Tak overbygget også i 2 etg. Stuen er også utstyrt med en tidløs peis-ovn. Her er det lett å møblere og gjøre stuen til et meget trivelig oppholdsrom. 
Soverom; 2 romslig soverom med mulighet for garderobeløsning. 

Boligene ligger i et sentralt boligområde på Dal i Eidsvoll kommune, med nærhet til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Uteområder med gode solforhold. Området byr også på lekeplass, skiløyper, idrettshall, svømmehall og treningssenter. Dal ligger sentralt til mellom Jessheim, Råholt og Gardermoen, hvor du finner de fleste servicetilbud og diverse naturopplevelser. Ca 2 km til Råholt senter med svømme- og idrettshall, forretninger, banker, post, apotek, samt det nye senteret med et godt utvalg av forretninger. Du finner også flotte turområder i nærområdet med stier og veier mot Haslertårnet. Det er ca. 10 minutters bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen og Hurdalssjøen.

Idyllisk område - Plasseringen av husene gir et luftig inntrykk med gode grøntarealer mellom bygningene. Dette gjør området både idyllisk og innbydende.
Solfylt og barnevennlig område - Det er et nyere attraktivt boligområde på Dal, som er solfylt og åpent. Leilighetene ligger rolig til med gangavstand til grøntområder, skole, barnehage og forretninger.
Området er i en spennende utvikling - Mo Gård er et nyere attraktivt boligområde i vekst og det kommer stadig flere butikker og fritidstilbud i nærheten. 

Ca 15 min med bil til Jessheim som byr på de fleste fasiliteter med kulturhus, storsenter med over 140 forretninger, spisesteder, etc. Ca. 15 min med bil til Eidsvoll Sentrum. Det går tog hver halvtime i ukedagene mot Oslo/Drammen. God bussforbindelse til Jessheim. Ca. 15 min med bil til Gardermoen og ca. 40 min til Oslo. 
ADKOMST; Fra Dal stasjon: Følg Trondheimsvegen nordover, forbi Dal skole og Kopperud kiosken. Sving til høyre inn Hjeramoen. Følg veien rett frem i ca. 100 meter, sving til høyre in Hjerastubben og følg veien ca. 30 meter. Det er den innerste 4 manns boligen.  
Fra E6/Råholt: Ta av ved Letohallen. Følg skilt mot Dal og kjør inn i Trondheimsvegen sørgående retning ved Montér. Sving til venstre inn Hjeramoen. Følg veien rett frem i ca. 100 meter, sving til høyre in Hjerastubben og følg veien ca. 30 meter. Det er den nest innerste 4 manns boligen.  


Hjerastubben 12

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hjerastubben 12

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?