EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  6 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 604 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader inneholder kommunale avgifter, vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, felles forsikring, strøm fellesanlegg og andre driftskostnader.

Månedlige kostnader:
Felleskostnader lik fordeling kr 1 099,00
Bredbånd kr 209,00
Andel felleskostnader etter eierbrøk kr 1 509,00
Totalt kr 2 817,00 pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne. Månedlige felleskostnader er beregnet ut i fra vedlagt budsjett. Budsjettet er basert på en nøktern vurdering av kostnadene. Ønsker man en høyere grad av service, vil man måtte regne med høyere kostnader.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje med enkel adkomst via felles trappeoppgang.  Stilen er gjennomført med parkettgulv og slette vegger malt i lyse farger. Alle rom har vannbåren gulvvarme. Stuen har store vindusflater og plass til spisebord i åpen løsning til kjøkkenet.  Badet er delikat og har opplegg for vaskemaskin. Entreen og soverommet har garderobeløsning.

Overflater:
Gulv: Flis bad, entré, bod. Parkett øvrige rom.
Vegger: Flis bad. Slette overflater øvrige rom.
Himling: Slette overflater.

Entré/gang
Leiligheten ligger i første etasje og har inngang fra felles trappeoppgang med heis. Entreen har flislagt gulv med gulvvarme, beigemalte vegger og hvitmalt himling med downlights.  Det er plass til yttertøy i en stor skyvedørsgarderobe med lyse fronter, og entreen har også plass til skoskap eller lignende.

Stue
Leiligheten har en lys og herlig stue med store vindusflater langs to vegger, samt dør ut til terrassen. Vinduene gir en luftig følelse og gjør rommet ekstra trivelig.  Stuens utforming gir en naturlig sone for sofa og tv løsning, samt sone for spisebord i åpen løsning til kjøkkenet.  Både stuen og kjøkkenet har parkettgulv, gulvvarme og beigemalte vegger.

Kjøkken
Leiligheten har et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer i innredningen.  Innredningen er montert i L-form langs to vegger, har lyse, profilerte fronter  og laminatbenkeplater med oppvaskkum av stål med 1-greps blandebatteri.  De integrerte hvitevarene består av platetopp, komfyr, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator er koblet til ventilasjonsanlegg.

Bad/wc/vaskerom
Leiligheten har et delikat, flislagt bad med varme i gulvet og downlights i himling. Gulvet og veggene har lyse fliser. 
Innredningen er vegghengt med mørke skuffefronter, heldekkende servant med 1-greps blandebatteri og avløpsrør av plast, og speil over. 
Ved siden av innredningen er det opplegg for vaskemaskin. 
Videre har badet vegghengt toalett og nedsenket dusjhjørne med mosaikk. Dusjhjørnet har innfellbare glassdører, 2-greps blandebatteri, hånddusj og regnfallsdusj.

Soverom og garderobe
Leiligheten har et pent soverom med to innganger fra stuen, en på hver side av sengeplassen.  Gulvet har varme og parkett, og veggene er beigemalte.  På den ene siden av sengeplassen er det garderobe med skuffer og heng, og leiligheten har for øvrig oppbevaringsplass i en skyvedørsgarderobe i entreen.

Terrasse
Utgang fra stue til terrasse på ca. 12m². Bjelkelag med terrassebord. Her er det god plass til sittegruppe, grill og evt. beplantning.

Kommunale eiendomsgebyrer faktureres ut med ¼ av årsgebyr og forskudd 4 ganger per år. Fakturadatoer er ca. 20.02, 20.05, 20.08, og 20.11. Variable volumer (vann og avløp) avregnes etter vannmåler og faktureres på 1. termin hvert år. Det er pålagt å ha installert vannmåler når man er tilknyttet kommunalt vann og/eller avløpsnett. For boliger med vannmåler beregnes gebyrene for vann og/eller avløp etter målt forbruk. Dersom det ikke er mulig å installere vannmåler kan kommunen fastsette et stipulert forbruk. Kommunale eiendomsgebyrer avregnes kun i forbindelse med årsavlesning (ca. 15. desember hvert år).

Nordre Follo kommune opplyser om at kommunale gebyrer sendes til borettslaget.

Boligen har god beliggenhet i attraktivt og meget barnevennlig bomiljø, med kort avstand fra Ski sentrum. Nærhet til barne- og ungdomsskole, videregående skoler samt Ski Idrettspark med fotball, håndball, ishockey, friidrett, tennis, ballbinge, klatrevegg mv. Ski har et meget godt og variert fritidstilbud til barn og unge. Ski er regionssenteret i Follo hvor det bor ca. 120 000 mennesker totalt. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, Ski Storsenter og en rekke butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde. Kinosenter og en rekke restauranter og kafèer er også med på å skape et flott bymiljø. 

Magasinparken 24 er en innholdsrik, lys og luftig 2-roms leilighet med praktisk planløsning og topp moderne standard fra byggeåret 2020. Leiligheten er utformet med stue/kjøkken, soverom, innvendig bod, bad og entré, og inkluderer en flott terrasse. Et herlig hjem med en rekke attraktive kvaliteter. Her kan du flytte rett inn!

Leiligheten er del av det attraktive borettslaget Magasinparken, som kanskje er det mest spennende boligprosjektet i hele Follo. Borettslaget er oppført i områdets tidligere magasinleir som er et kulturminne med flott beliggenhet.

Verdt å merke seg: 
-God standard fra byggeår 2020
-1-stavs parkettgulv
-Moderne leilighet med smart planløsning
-Oppvarming og varmtvann inkl. i felleskostnader (a-konto)
-Gangavstand til togstasjonen. ca. 10 min til Oslo

Velkommen!

Magasinparken 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?