EiendomsMegler 1 Modum

Kr 107 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 108 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 122 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 125 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 412 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen er romslig med 2 bad og 3 soverom i 1 etasje, samt sovealkove på hems. Åpen himling i stue gir luftig og god romfølelse. 
     
1. etasje: Hall m/trapp, Bad , bad/vaskerom , 3 soverom , kjøkken , stue.
 
2. etasje( Hems): Trapperom, stue, alkove. 

Arealet på hemsen er ikke målbart ihht. takstbransjens måleregler, da den er under 1,9 meter under taket. Gulvarealet utgjør 29 m2.  

Frittstående uthus med 2 boder,  hvorav den ene er isolert. I tillegg har hytten sportsbod i tilknytning til inngangspartiet.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår , renovasjon  og Co2-avgift renovasjon . Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
Feiing/tislyn  er ikke fastsatt pr 24.01.2024.

Det er ikke installert vannmåler.

Hytta ligger nydelig og usjenert til på Øvre Reinsjøfjell, ca. 950 m.o.h. Fra hytta har du fantastisk utsikt mot blant annet opp mot Haglebu fjellene, Skurvenatten, Trøgasetnatten, Arnfinnatten, over Helgesetvatnet og videre mot Hallingdal. Kort kjøreavstand fra Oslo, Drammen og det sentrale østlandsområdet. Feltet har høy standard med helårsvei, strøm, vann, avløp og enkel adkomst inn i tomtefeltet fra fylkesvegen. Sommer og høst kan man fiske i nærhet til hytteområdet. Eksempelvis Helgesetvatnet, og nær Haglebu: Haglebutjern, Snøfonntjern, Tortjern, Tjernleintjern. Med fjellområder mellom 800 og 1500 meter er det et vell av muligheter for turer i både skogs- og fjellterreng. Noen eksempler på eventyrlige toppturer er Seteråsen, Ranten, Steinfjellet, Skår Langseter, Gårgalten, Olhovd, Madonna med barnet og Andersnatten. Terrenget nær hytta har rikelig bærforekomster og i området finnes multer, blåbær og tyttebær i sesong.

Hyttefeltet ligger mellom to fine høyfjellsløyper hvor du kan gå på Norefjell platået og/ eller mot Hallingnatten. De maskinpreparerte skiløypene går inntil hyttefeltet og er en del av et stort løypenett. I spektakulære omgivelser kan du suse av sted i milevis av skiløyper som går igjennom hytteområdet. Takket være Eggedal Turlag kan Eggedalsfjellet tilby et 350 km stort nettverk av maskin preparerte løyper. Vakre reisemål som Gråfjell, Reinsjøfjell og Norefjell. Høgevarde (1460moh.) er et fint mål for turen. På Høgevarde Turisthytte kan du nyte utsikten samtidig som du kan få servert nystekte vafler og fersk kaffe. Det er flere barnefamilier i feltet og det er svært barnevennlig med mange muligheter for fine akebakker. I Påsken arrangeres det påsketreff ved Gapahuken ved akebakken på sydsiden av hyttefeltet hvor det tenner bål og hvor en kan grille medbragt mat. Det er aktiviteter med premiering for små og store. 

Kun ca. 7 minutters kjøring unna hyttefeltet ligger Haglebu med alpinanlegget Haglebu Skisenter - "En bakke for alle". Med sju ulike nedfarter og varierende vanskelighetsgrader, kan alle finne en løype tilpasset sitt behov, også de aller yngste. Når du trenger en pust i bakken kan du sette deg i den lune kafeteriaen. Her serveres lussekatter, risengrynsgrøt og andre lokale spesialiteter. Middag kan en få kjøpt på Haglebu Fjellstue. Rett ved finner du også Haglebu Feriesenter, hvor man kan arrangere rideturer, besøke dyrene (supert for barna), leie båt/ kano, fiske, og masse fine tur muligheter her også. Haglebu har flotte sykkelstier, fiskemuligheter i Haglebuvatnet og turmuligheter for hele familien. På vinteren er det mange som liker å isfiske i Haglebuvatnet. Ønsker enda mer variasjon så ligger både Norefjell ca. 50 minutter unna og Nesfjellet alpint kun 35 minutters unna. Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Nesfjellet har også en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Nærmeste dagligvare og bensinstasjon sørfra er i Eggedal (25 km) og nordfra Bromma (12km). På Haglebu er det også en liten dagligvare hvor en får kjøpt det mest nødvendige i tillegg til lokal mat. Her finnes det også en kafé og det arrangeres mye i regi av alpinsenteret i skoleferien.

Les mer på:
www.ovrereinsjofjell.no/
Alpin - http:/ / www.haglebuskisenter.no/
Skiløyper - skisporet.no

Velkommen til Øvre Revefaret 11!

Tradisjonell og velholdt hytte på populære Øvre Reinsjøfjell med nydelig utsikt og fin beliggenhet. Fantastiske turmulighet i umiddelbar nærhet. Bilvei helt frem til hytta med gode parkeringsmuligheter. 

Hytta går over et plan og hems: gang/hall, 3 soverom, 2 bad, åpen kjøkken/stueløsning med utgang til delvis overbygd terrasse. Hems med stue og sovealkove. I tillegg finnes det sportsbod med god lagringsplass, samt frittliggende uthus med 2 boder. Hytta kan selges møblert!

Flotte turløyper mot Reinsjøen, Berghammeren og Haglebunatten. Milevis med skiløyper mot Haglebu, Tempelseter og Høgevarde.
Få minutter til Haglebu med alpinbakker, fjellstue, hesteridning, kanoutleie og dagligvarebutikk, samt flotte bademuligheter ved Haglebuvannet.

Øvre Revefaret 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?