EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 100. 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 101 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, TV/bredbånd, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar. 
Oppgitt beløp gjelder fra 01.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , Bad , Stue/kjøkken , Teknisk rom
 
2. etasje: Gang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad
 
I tillegg er det carport med oppstillingsplass for en bil, med bod i bakkant.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Kommentar:
Boligen har ikke skorstein. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein, men dette kravet gjelder ikke hvis boligen er utstyrt med vannbåren varme, eller årlig netto energibehov til oppvarming ikke er høyere enn energibehovet til passivhus ifølge standarden NS3700. Det må gjøres ytterligere undersøkelser.


Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Boligsameiet Hafslundtunet trinn 2 ligger på Borgenhaugen i Sarpsborg kommune. 
Område består av både eldre og nyere etablert boligbebyggelse i form av rekkehus og eneboliger. Herfra er det kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsplass og nærbutikk. 
Det er kort avstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum som ligger med en avstand på ca. 3 km.

Kjedet enebolig på enden av rekken, beliggende på Hafslundtunet. 
Beliggenheten er svært familievennlig med kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsplass og butikker.
I tillegg er det en kort spasertur til bussholdeplassen, som tilbyr forbindelser til blant annet Sarpsborg sentrum.   

Boligen går over to plan og inneholder i 1. etg. entré, teknisk rom, bad og en åpen stue og kjøkkenløsning. 
Fra kjøkken/stue er det utgang til uteplass og hage. 2. etg. består av 3 stk. soverom, bad og gang med utgang til takterrasse. 

Hafslundtunet 31

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?