EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 55 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 56 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter (med unntak av eiendomsskatt) snørydding, strøm fellesarealer, bygningsforsikring, forretningsførsel, godtgjørelse til styret og nedbetaling av lån til vedlikehold.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Det gjøres oppmerksom på at posten gjeld ikke bare omfatter langsiktig fellesgjeld, men også kortsiktig gjeld, evt. forskuddsbetalte fellesutgifter, m.m.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom.

I tillegg disponerer seksjonen en utvendig bod på 5 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 

Ovennevnte beløp gjelder kun eiendomsskatt, øvrige kommunale avgifter betales via mnd. felleskostnader

Eiendommen ligger i et veletablert og meget sentralt boligområde på Skarmyra. Det er gangavstand til barnehage, barneskole, videregående skole, jernbanestasjon og Moss sentrum. Kun 5-10 minutter gange til både jernbanestasjon og gågata i Moss sentrum.

Beliggenheten er ypperlig for pendlere! Til Moss jernbanestasjon er det 800 m. Her er det hyppige avganger i syd- og nordgående retning. Toget til Oslo S tar ca. 40 min.
Ferje Moss - Horten også i kort gangavstand. Det er kort vei til E6 med kjøretid til Oslo på ca 45 minutter.

Det er enkel tilgang til flotte turområder ved Vansjø og på Jeløy.
Sommerstid er det yrende båt- og badeliv både i Oslofjorden og i Vansjø. Til Sjøbadet, en av Moss' strender med "Blått flagg" er det bare en drøy kilometer.
Til Evje Golfpark, en av Norges flotteste baner som ligger i Rygge, er det ca. 8 km.
Om vinteren er det oppkjørte skiløyper i Mossemarka og muligheter for alpint/snowboard i Middagsåsen, ca. 10 km unna.

Byen har et bredt og variert tilbud av idretts- og kulturaktiviteter. Moss seilforening, Herulf håndball, diverse fotballklubber, turn og ridning for å nevne noen.
Kulturskolen i Moss er viden kjent for å fostre mange av byens talenter innen musikk, dans og drama.

Mosseområdet har i det hele tatt mye på by på, ta en titt på www.visitmoss.no!

Velkommen til Klostergata 5A. Unik loftsleilighet beliggende få minutters gange fra Moss sentrum.
Flott utgangspunkt for pendlere med kort vei til både togstasjon, E6 og ferge.  5-8 minutters gangavstand til flybussen og jernbanestasjon i Moss.

<b>Kort oppsummert:</b>
<li>Pen og sjarmerende eierseksjon malt i lyse farger
<li>Avskjermet bakgård med felles hage
<li>Stor utvendig bod få meter fra ytterdøren
<li>Parkeringsplass i gårdsrom
<li>Umiddelbar nærhet til byens fasiliteter
<li>Perfekt for utleie eller som førstegangskjøp

Du ønskes velkommen til en hyggelig visning!

Klostergata 5A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?