EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  87 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  88 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  105 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig:
1.etg.: Gang, bod som har vært benyttet som hunderom, spisestue, soverom, kjøkken og stue.
U. etg.: Gang, bad, innredet rom brukt som soverom (ikke godkjent til varig opphold) og uinnredet kjellerrom. 

Boligens areal er opplyst av takstmannen og ikke kontrollmålt av megler.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Anneks:
Innredet anneks på 11 kvm som består av gang og et innredet rom. Varmekabler i gulv. Dette rommet har tidligere vært bad.

Vedskur:
Vedskur på 8 kvm med bod med jordgulv. I tilknytning til vedskuret står det oppført en koselig lykkebrønn.

Uthus:
Uisolert uthus på ca. 16 kvm som har godt med lagringsmuligheter. På ytterveggen har Gleine murt inn 8 kjente ansikter etter forskjellige kulturpersoner.

Kina - inspirert hytte:
Kina-inspirert hytte på ca 8 kvm som brukes som bod. Nedgang til krypkjeller. Bygget har tidligere vært et smykkeverksted men egner seg ypperlig som feks. lekehus, smørebod, sykkelverksted, hobbyrom etc.

Uthus i tilknytning hundegården:
Her er septiktanken plassert.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Feie- og tilsynsgebyr kr 541
Renovasjon kr 4 674

Eiendommen har en fin beliggenhet helt øverst på Åneby. Fjellveien består hovedsakelig av fritidsboliger men Åneby er godt etablert boligfelt og består av både fritidsboliger, eneboliger og leiligheter/rekkehus. Denne enheten ligger for seg selv med skogen som nærmeste nabo. Her kan man nyte fuglekvitter og kanskje man ser et råddyr eller en elg passere? Her er det ingen sjenerende biltrafikk. Gode solforhold.
Gangavstand til barnehager, butikksenter, post i butikk, legesenter og apotek. God offentlig kommunikasjon med tog fra Åneby stasjon eller buss på riksvei 4. Man bruker ca. 10 min å gå til togstasjonen. Toget tar ca. 30 min inn til Oslo S. Togturen går gjennom Nordmarka og sørger for en god start på dagen på vei til jobb i Oslo.
Nordmarka er nærmeste nabo og har et utmerket turterreng sommer som vinter. Her kan man ta på seg skia rett utenfor døra. Toget til Varingskollen alpinanlegg tar under 10 min. Romeriksåsen er en kort biltur unna og det er gangavstand til idyllisk badeplass ved Nitelva.
Nittedal har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Nytt kulturhus, bibliotek og kirke stod ferdig våren 2017 og Mosenteret tilbyr er rikt utvalg av butikker og forretninger.

Eiendommen er bygd opp av kunstneren Asbjørn Gleine. Her får man nærmest sin egen lille fornøyelsespark. Eiendommen passer perfekt for de som vil ha et landlig men allikevel sentralt sted ca. 40 min fra Oslo! Du bruker kun 10 min å gå fra Åneby togstasjon. Et ideelt sted for dyreglade folk som setter pris på naturen. Her kan man drive med hunder, katter, høner eller hva med et par geiter?

Det er totalt 6 bygninger på eiendommen hvor selve hytta holder en god eneboligstandard med bla. nyere, pent kjøkken. Innlegging av offentlig vann og kloakk er påbegynt, men må ferdigstilles. Når dette er på plass kan man søke om bruksendring til enebolig. 

Normarka ligger som nærmeste nabo med fantastisk turterreng rett uten for døra. 
Dette er et lite klenodium, et lite stykke lokalhistorie i Hakadal

Fjellveien 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?