EiendomsMegler 1 Flekkefjord

4 690 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
--------------------------------------------------------
0,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 690 000,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Mangler data


Salgsoppgave.pdf

1. etg: Entré, gang, stue, kjøkken, 2 bad, 2 soverom og soverom/kontor. 

Underetg: Gang, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskekjeller, fyrrom og 3 boder. 

Krypkjeller 

I tillegg er det hagestue og dobbel carport. 


Kommentar fra takstmann:
Enebolig
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Tegninger fra byggeår stemmer ikke overens med dagens bruk. Men det foreligger et skriv om dette fra 2020 utsendt fra Flekkefjord kommune (ligger vedlagt i salgsoppgaven). 

Hagestue
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Hagestue stemmer overens med fasader men er litt mindre areal enn hva tegninger viser. Dette vil sannsynligvis ikke ha noe å si for lovligheten. 

Carport 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Bygning stemmer ikke helt overens med byggegodkjente tegninger datert 1965.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. I tillegg kommer avgift for slamtømming og renovasjon IRS. 


Eiendommen ligger fint til i rolige omgivelser med vakker utsikt mot Søylandstjødna. Her har du kort gangavstand via trygg gang- og sykkelsti til Søyland barneskole. I nærheten ligger Kringlatoppen barnehage og Litledalen barnehage ligger på toppen av Søyland. Bysentrum ligger kun med ca 1 km fra eiendommen. 

I nærheten finner du både Storeheia og Søylandsheia med et rikt turstinett, lysløype, utsiktspunkt og badeplass. Andre populære rusleturer i området er Fjellparken med sin grønne oase og flotte fjordutsikt eller en spasertur rundt Søylandstjødna. 

Nesmarka 18 er en unik og meget innholdsrik enebolig med flott opparbeidet tomt! Solrik, lun og skjermet hage med nyere hagestue!
Videre har du dobbel carport samt god parkering på egen grunn. 

Eiendommen ligger fint til i rolige omgivelser med vakker utsikt mot Søylandstjødna. Her har du kort gangavstand via trygg gang- og sykkelsti til Søyland barneskole. Bysentrum ligger kun med ca 1 km fra eiendommen. I nærheten finner du både Storeheia og Søylandsheia med et rikt turstinett, lysløype, utsiktspunkt og badeplass. 

Eneboligen er meget innholdsrik og inneholder romslig stue, kjøkken/allrom, 5 soverom, 2 bad, wc, gang, entré, vaskekjeller, fyrrom, boder og krypkjeller. Deler av boligen er blitt oppgradert i senere tid med bl.a. smakfullt og moderne kjøkken/allrom og rålekkert bad.   



Nesmarka 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?