EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 144 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 145 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
Kjeller: hybel med kjøkken/stue, bod, sovealkove og bad. Kjellerstue, bodrom og garasje. 
1. etasje: hall, gang, kjøkken, stue, 4 soverom, bad og vaskerom. 

-Hybel ble tillaget i 2017/2018. 
-Vaskerom renovert i 2019. 
-Bygget veranda i 2020.
-Oppussing av kjellerstue og trappegang i 2022/2023.
-Pusset opp bad i hoveddel i 2017 og bad i leilighet i 2023.
-Drenering i 2023

Samlede kommunale avgifter for 2024 var på kr 28 651,-. Av dette utgjorde eiendomsskatten kr 5 364,-, det resterende beløpet omfatter renovasjon, vann og avløp- fastledd og etter målt forbruk, fastledd for feiing og tilsyn med fyringsanlegg.

Eiendommen er beliggende i et veletablert boligfelt ca. 1 km vest for Gol sentrum. Fra eiendommen er det belyst gang- og sykkelvei til sentrum hvor det er butikker, skoler, idrettsanlegg m.m. Det er også barnehage like nedenfor eiendommen, samt lekeplass og flott turområde i nærområdet. 

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 

Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping og Gol motor- og fritidspark.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype, trailsenter m.m. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 

En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Velkommen til Bjørkevegen 4 og denne innholdsrike eneboligen! Boligen inneholder hovedetasje med hall, kjøkken av god størrelse med plass til egen spisegruppe, stor stue med god takhøyde, 4 soverom, bad og vaskerom. Fra etasjen er det trapp ned til gang med inngang til kjellerstue, hybel, boder og garasje. Hybelen inneholder kjøkken/stue, sovealkove, bad og bod. Boligen har blitt vesentlig pusset opp de siste årene. 

Eiendommen er beliggende ca. 1 km vest for Gol sentrum med barnehage rett nedenfor, flott turområde og gangvei til sentrum med skole, idrettsanlegg og et godt utvalg av butikker. Tomten er pent opparbeidet med stor, gruslagt parkeringsplass, veranda og hage med flere hyggelige soner. 

Bjørkevegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?