EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/internett, trappevask, bygningsforsikring, festeavgift, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16367902152, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 118
Saldo per 08.07.2024: 60 306 812
Andel av saldo: 392 679

Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.12.2053 )
Lånenummer: 16367902144, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 5.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 117
Saldo per 08.07.2024: 1 694 374
Andel av saldo: 11 033
Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.09.2053 )

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje (69 m² BRA-I): Entré, stue, 3 soverom, bad og kjøkken.
I tillegg er det boder på 2 og 1 m² i fellesområde i kjeller. I tillegg er det felles kjellerrom med de andre beboerne som kan benyttes til lagring.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Brevik er et meget sentralt boområde i Sarpsborg. Herfra bor du med gangavstand til sentrum, flere kjøpesentre i nærheten samt de flotte friområdene ved Tunevannet. Det er ikke mange minuttene med bil til påkjøring til E6, hovedfartsåren gjennom Østfold. Det er heller ikke langt til Grålum området, samt det nye Sentralsykehuset på Kalnes.  Sparta Amfi ligger på Brevik. 

Brevik området har en fin blanding av eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Dette gjør at det bor folk i alle aldre og livsfaser her. Det er mange barnefamilier i området og det er flere barnehager i nærområdet. Det er gangavstand Lande barneskole. Det er også en undergang for gående og syklende ved Sarpsborg stadion som gjør det enkelt å komme seg til Kruseløkka Ungdomsskole, St. Olav vgs. og Sarpsborg sentrum. Sarpsborg sentrum har alt et moderne bysentrum har å tilby. Blant annet mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter.

Det er ca. 1- 2 km avstand fra Brevik til Sarpsborg torg hvor man har alt et moderne bysentrum har å tilby, bl.a. mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter. Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren.

I byen finner du også Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den repre­senterer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 

På Tunejordet finner du flere kjøpesentre, blant annet Stopp kjøpesenter med et meget godt utvalg av butikker. Tunevannet er bare noen minutters sykkeltur unna. Her er det fine rekreasjonsområder med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter.

Avstand: 
Ca. 15 km til Fredrikstad sentrum.
Ca. 1-2 km til Sarpsborg sentrum.

Velkommen til Fasanveien 15!
En stor og lys leilighet med 3 soverom. Her bor man med enkel adkomst i 1.etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning med totalt 3 soverom, stort flislagt bad med varmekabler, romslig stue samt kjøkken fra KVIK med utgang til balkong. På Brevik bor man sentralt med gangavstand til butikker, barnehage, barne- og ungdomsskole samt flere idrettsanlegg. Det medfølger egen parkeringsplass til leiligheten, med lademulighet.

Velkommen til visning!

Fasanveien 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?