EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, festeavgift og tv/bredbånd.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje (51 m² BRA-I): Gang, bad, soverom og stue/kjøkken
Kjeller (11 m² BRA-E): 2 Boder

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vedlikehold i borettslaget de siste årene:
1986: Utskiftning av vinduer og ytterdører
1987: Omtekking av tak med Decra stålplater
1994: Omlegging (forsterkning) av det elektriske anlegget frem til sikringsskap
2002-03: Etterisolering og utskiftning av kledning
2005-06: Utskiftning av vinduer og terrassedører
2007: Utskiftning av dørene inn til leilighetene i 4-mannsboligene
2009: Vedtatt på GF - Rehab. av rør, stammer og bad, totalrenovering inkl. flytting av beredere i 4-mannsbolig til kjeller samt drenering av resterende boenheter. Rehab. bad/våtrom mv. som nylig er bekostet av enkelte beboere, kan innrømmes refusjon, basert på dok. på arbeidene som er utført.
2009: Drenering på adressene Statsm. Kolstads vei 58 A-D, Terneveien 5 A-D, 7 A-D, 9 A-F og Frøyasvei 2,4,6,8,10,12.
2017: Vedtatt på GF å inngå ny kollektiv 5-års avtale med Canal Digital på tv og bredbånd, samt asfaltering av gårdsplasser.
2021: Sydveggene i borettslaget, samt balkongene i firemannsboligene planlegges malt.

Brevik er et meget sentralt boområde i Sarpsborg. Herfra bor du med gangavstand til sentrum, flere kjøpesentre i nærheten samt de flotte friområdene ved Tunevannet. Det er ikke mange minuttene med bil til påkjøring til E6, hovedfartsåren gjennom Østfold. Det er heller ikke langt til Grålum området, samt det nye Sentralsykehuset på Kalnes.  Sparta Amfi ligger på Brevik. 

Brevik området har en fin blanding av eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Dette gjør at det bor folk i alle aldre og livsfaser her. Det er mange barnefamilier i området og det er flere barnehager i nærområdet. Det er gangavstand Lande barneskole. Det er også en undergang for gående og syklende ved Sarpsborg stadion som gjør det enkelt å komme seg til Kruseløkka Ungdomsskole, St. Olav vgs. og Sarpsborg sentrum. Sarpsborg sentrum har alt et moderne bysentrum har å tilby. Blant annet mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter.
Det er ca. 1- 2 km avstand fra Brevik til Sarpsborg torg hvor man har alt et moderne bysentrum har å tilby, bl.a. mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter. Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren.
I byen finner du også Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den repre­senterer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 

På Tunejordet finner du flere kjøpesentre, blant annet Stopp kjøpesenter med et meget godt utvalg av butikker. 
Tunevannet er bare noen minutters sykkeltur unna. Her er det fine rekreasjonsområder med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter

Eiendomsmegler 1 v/ Joakim Karlsen har gleden av å presentere denne innbydende 2-roms leiligheten beliggende sentralt på Brevik. 
Kort fortalt: 
- Kjøkken fra 2017 med pen profilerrt innredning og integrerte hvitevarer
- Åpen stue-kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe - utgang til vestvendt terrasse!
- Varmepumpe og vedovn for en lun oppvarming
- Flislagt bad fra 2010 i regi av brl med opplegg for vaskemaskin
- Stort soverom med garderobeskap
- God lagringsplass - 2 boder i kjeller
- Lave omkostninger ved kjøp

Frøyas vei 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?