EiendomsMegler 1 Hemsedal

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
8 000,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnbokutskrift Kjøper)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 999 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil blant annet avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Fellesutgiftene er fastsatt med et fastledd og et variabelt ledd som avhenger av leilighetsstørrelsen. Budsjett er satt til kr 550,- pr. måned (fastledd), med tillegg av kr 24,- per kvm BRA per måned. Fellesutgiftene skal blant annet dekke forsikring, forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer og vedlikehold av fellesarealer. Fellesutgiftene skal også dekke sameiets andel av utgifter knyttet til drift og vedlikehold av fellesarealer inne og ute i Fjellandsbyen. Dette omfatter blant annet brøyting og strøing av internveier og torget

I tillegg til felleskostnadene kommer følgende faste eierkostnader:
• Kostnader til oppvarming (fjernvarme). Faktureres a-konto basert på forventet forbruk, og avregnes årlig basert på faktisk forbruk.

• Kommunale avgifter for vann/avløp, og eiendomsskatt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no

• Eventuelt kabel-TV og bredbånd. Utbygger vil levere ferdig kablet anlegg, frem til leiligheten. Signalleverandør vil være Bruse AS. Kostnad vil være avhengig av valgt løsning, se www.bruse.no for mer informasjon. Ved tegning av abonnement tilkommer en tilknytningsavgift på kr 4 900,-. Tilknytning er valgfritt. Annen leverandør kan bli valgt dersom utbygger vurderer dette som fordelaktig for sameiet

• Kostnader til strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold for den enkelte enhet. Treningsrom, aktivitetsklubb og lekerom etableres i forbindelse med realiseringen av Bygg B (dette byggetrinnet). Lokalene vil være eiet av sameiene i Fjellandsbyen i fellesskap og utbygger vil sørge for bygningsmessige arbeider og apparater/utstyr. Kostnadene for den enkelte sameier vil således kun være ment å dekke andel av drift og vedlikehold av lokaler og utstyr, herunder renhold.

Selger vil budsjettere driftskostnadene for første hele driftsår, og på bakgrunn av dette beregne andel av felleskostnader som kjøper er forpliktet til å dekke. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen i forbindelse med dette. Driftskostnadene er budsjettert på bakgrunn av erfaringstall fra lignende prosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet. I forbindelse med fremtidige økninger av felleskostnadene skal økningen fordeles 50/50 på fast og variabelt ledd. Eierseksjonssameiet vil også omfatte en eller flere næringsseksjoner (restaurant/forretning/etc.) i plan 1. Forretningsfører vil beregne andel felleskostnader som disse næringsseksjonen(e) skal betale. Beregningen vil ta utgangspunkt i hvilke av sameiets kostnader næringsseksjonene har en relasjon til.


Salgsoppgave.pdf

Innredning fra Gustavsberg med modellen Graphic i mørkegrønn matt utførelse som standard. 

Familieleilighet med 1 soverom, 2 sovealkover og 2 bad. Alkoveløsningene har to dobbeltsenger over hverandre. 

Kommunale avgifter for vann/avløp, renovasjon og eventuell feiing samt eiendomsskatt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. For oppdaterte satser, se www.hemsedal. kommune.no.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med modellen Sand som standard. 20 mm laminat benkeplate med rett forkant i sort matt farge. Underlimt vaskekum i sort/antrasitt utførelse. Ventilator, montert under overskap.
Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer.

Generell beskrivelse av standard leveranse i prosjektet:

GULV
Alle rom med unntak av yttergang, bad, badstue og bod leveres med 13 mm 1-stavs eikeparkett som standard.

På bad og badstue, samt i yttergang og bod leveres det keramiske fliser i format 30x60 cm. I nedsenket sone i dusj leveres tilsvarende flis i et mindre flisformat.

I sportsbod leveres asfalt, epoxy eller betong på gulv.

VEGGER
Alle innvendige vegger med unntak av bad, badstue og sportsbod leveres med stående beiset interiørpanel i furu.
På bad og i badstue leveres keramiske fliser i format 30x60 cm. Standard veggflis er av typen Vulcanic mate.

HIMILINGER
Alle innvendige himlinger med unntak av bad og badstue leveres med beiset interiørpanel i furu. 
Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede himlinger, fortrinnsvis i entré, gang, bad, bod og evt. over kjøkkenskap. Det kan være noen synlige dragere (bærebjelker) i boligen. Dragere kles i interiørpanel tilsvarende øvrige himling.

Dette er kun et utdrag fra leveransebeskrivelsen.

Perfekt familieleilighet for den sporty familien som drømmer om enkel tilgang til skibakker og alt det spennende Hemsedal kan by på. Her får du åpen stue-/kjøkkenløsning, utgang til balkong, ett soverom og to sovealkover med dobbeltkøyeseng (totalt 10 sengeplasser), 2 bad og romslig gang. 

I tillegg medfølger skiskap på bakkeplan og sportsbod til utstyret i forbindelse med parkeringskjeller. Som beboer har du også tilgang til flotte fellesfasiliteter med treningsrom, lekerom for barn og spillrom for ungdom. Parkering i garasje mot betaling. Lademuligheter for el-bil og felles bod for sykkelparkering.

Leiligheten har flott beliggenhet med ski in/ski out i vintersesongen og bike in/bike out i sommersesongen. Det er kort vei til aktiviteter som klatrehall, langrenn, lysløype, rulleskiløype og fiske. Her har du også gang- og sykkelavstand til servering og butikker i sentrum.

Attraktiv beliggenhet for evnt. utleie. 

Leiligheten selges fra utbygger med lave omkostninger på kjøpesum.

Fjellandsbyen Hemsedal B303

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjellandsbyen Hemsedal B303

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?