EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 8.013,- per 11.07.2024 er
kr. 928,- avdrag lån 1
kr. 72,- avdrag lån 2 
kr. 2.571,- renter lån 1 
kr. 244,- renter
kr. 4.198,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt renhold fellesareal for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Kammerherreløkka Atrium borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje: 
- Entré 
- Stue/kjøkken
- Bad/wc/vaskerom
- 2 soverom
- Bod
 
I tillegg disponerer leiligheten én bod på ca. 5 m², samt egen biloppstillingsplass i felles garasjekjeller. Bod og garasjeplass er i henhold til opplysninger fra bygningssakkyndige merket nr. 10. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Kammerherreløkka Atrium borettslag, som ligger svært sentralt til i Porsgrunn sentrum. Leiligheten ligger fint til i 3. etasje, med romslig og overbygget balkong mot vest. Gode solforhold og hyggelig utsyn over nærområdet! I tillegg disponerer andelseierne i fellesskap en solrik takterrasse til felles bruk. Borettslaget har heis og felles garasjekjeller. 

Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter! Her har du Porsgrunns trivelige sentrumsgater rett utenfor døra, med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Umiddelbar nærhet til kollektriv transportsentral ved Kammerherreløkka, med gode buss- og togforbindelser.

Kun en liten spasertur fra leiligheten finner du kulturhuset Ælvespeilet, som byr på en rekke arrangementer gjennom året, samt mat og vinbar med nydelig beliggenhet ved elva. Kort gangavstand er det også til Filmsenteret Charlie, Galleri Osebro og Porsgrunn Bibliotek. I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger. Nærmeste dagligvareforretning er Extra Porsgrunn, som kun ligger en liten spasertur unna. 

Innen gangavstand fra leiligheten ligger også flotte Rådhusparken. Parken har en tydelig og sentral plassering i bybildet, med fin beliggenhet mellom Rådhuset, Porsgrunn Bibliotek og kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka. Her er det fine plenarealer og gangveier, lekeplass, benker og sandvolleyballbane, samt en flott, eldre paviljong og et vannspeil. Vinterstid omgjøres vannspeilet til isbane, hvor det har blitt populært å gå på skøyter. 

Langs elva er det for øvrig opparbeidet en hyggelig elvepromenade, som strekker seg fra Down Town kjøpesenter, opp forbi rådhuskvartalet og videre til flotte Osebakken, som er en av Porsgrunns eldste bydeler. Ved Osebakken er det tilrettelagt for bading, soling og grilling ved idylliske Osebakkenstranda med sandstrand, gressplen og brygge, samt badstue. 

Kort vei til flere barnehager, samt barneskole og ungdomsskole på Kjølnes. På Kjølnes ligger også Porsgrunn videregående skole, Universitetet i Sørøst-Norge og Kjølnes idrettspark. Idrettsparken består blant annet av kunstgressbaner og gressbaner for fotball, friidrettsbane og skatepark utendørs, samt håndballbane, svømmehall og tennisbaner innendørs. 

Ved Kjølnes ligger også bymarka i Porsgrunn, med et stort løypenett og flere flotte utsiktspunkter. Ved nok snø vinterstid kjøres det for øvrig opp skiløyper fra Kjølnes og helt opp til Jarseng. Det er også kort vei til Borgeåsen, med et stort løypenett i furu- og blandingsskog. Mot sydvest er det nydelig utsikt over Porsgrunn, med fjell og skogkledde åser som omkranser byen. 

Trivelig, lettstelt 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Kammerherreløkka Atrium i Porsgrunn sentrum. Svært sentralt, med de trivelige sentrumsgatene rett utenfor døra. Umiddelbar nærhet til kollektiv transportsentral. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter!

Leiligheten ligger fint til i 3. etasje og innehar en fin planløsning, med gode rom og gjennomgående lyse overflater. Hovedsakelig standard fra byggeår. Stue med åpen kjøkkenløsning. Flislagt bad med gulvvarme og opplegg vaskemaskin. Fransk balkong og romslig, overbygget balkong mot vest. Gode solforhold og hyggelig utsyn!

Borettslaget har for øvrig felles takterrasse og garasjekjeller, hvor leiligheten disponerer egen biloppstillingsplass og bod. Borettslaget har heis. 

Jernbanegata 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?