EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.379,– pr. mnd.
Herav:
A-konto oppvarming kr 325,-
Felleskostnader kr 5.756,-
Vask trapp/gang/heis kr 178,-
Internett-tilgang kr 120,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom. 
Andelen disponerer en bod på 8 kvm i kjelleren. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023: Skiftet gulv og lister, malt vegger på toalettrom. Faglærte monterte ny servant og klosett. 
2020: Opplegg for dusjkabinett og vaskemaskin. Faglært arbeid utført av Hamar rørleggerbedrift. 

Større påkostninger i regi av borettslaget:
2023 - 2024: Det er fremforhandlet en revidert avtale med Telenor på nettverk og TV av styret
2022 - 2023: Nytt tak på alle blokker
2022 - 2023: Nye vinduer i nr 1 og 3, samt nye vinduer i alle trappehus (alle blokker)
2022 - 2022: Lysarmatur montert ved alle innganger
2021 - 2021: Nytt porttelefonanlegg
2021 - 2021: Anlagt nye parkeringsplasser
2020 - 2020: Anlagt ladestasjoner for el-bil
2017 - 2017: Oppussing av innganger og trappehus
2016 - 2017: Utbedring av alle tak
2016 - 2016: Ny søppelordning med nye Moloker
2015 - 2015: Nye brannvarslere i alle oppganger
2015 - 2015: Overgang fra Fyrhuset til Eidsiva Bio
2014 - 2015: Bytte av sikringsskap
2014 - 2014: Maling av alle inngangspartier
2014 - 2014: Kabel-TV anlegget oppgradert
2013 - 2013: Beiset garasjer
2012 - 2012: Oppgradering av alle porttelefoner
2012 - 2012: Skifte av alle radiatorkraner. Skiftet til termostatstyrte

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Sentral beliggenhet på Hamar vest - en etablert bydel med det meste innen gangavstand. Her har man kjøpesenter, dagligvareforretninger, treningssenter, idrettsarenaer for håndball, ishockey og fotball, og barnehager og skoler for alle alderstrinn. Det er kort veg til holdeplasser for bybusser - med hyppige avganger til bl.a. Maxi storsenter, sentrum, jernbanestasjonen og CC Stadion. En spasertur unna har man fine tur- og rekreasjonsområder i Furuberget og langs Mjøsa, og det er ca. 3 km til Hamar sentrum med togforbindelse, shoppingfasiliteter, kino, bibliotek, gode restauranttilbud og arenaer for musikk, kultur og teater.

I populært boligområde på Hamar Vest selges pen og velholdt 4-roms leilighet med meget god planløsning.  Leiligheten ligger i høy 1.etg. og inneholder entré med garderobe, 3 gode soverom, bad, toalettrom, kjøkken med spiseplass samt lys og romslig stue med utgang til solrik balkong. I tillegg medfølger privat kjellerbod. Mulighet for elbil-lading i borettslaget.
Leiligheten har god intern beliggenhet i etablert og veldrevet borettslag. Sentralt beliggende med kort gangavstand til bybuss, Storhamarsenteret med div. forretninger, dagligvareforretning, Maxi kjøpesenter, skoler, barnehager m.m.  Flotte turområder langs Mjøsa og i Furuberget.

Kristian Bakkens veg 12A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?