EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  109 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  110 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 640 Sum inkl boligkjøperforsikring

Bredbånd (grunnpakke), fyring og varmtvann, huseierforening, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 2 352
Medl.avg huseierforening kr 270
Bredbånd kr 299

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet ligger sentralt med nærhet til et rikt utvalg av forretninger- og servicetilbud, samt offentlig kommunikasjon (tog og buss). Nærmeste dagligvare er Kiwi som ligger ca 300 m fra boligen. Der finner man også nærmeste busstopp.

Familievennlig område med flere lekeplasser for de minste. Nordsiden av nabolaget bindes sammen av en hyggelig gågate, og på torget etableres et nærsenter med spisesteder, forretninger, frisør og treningsfasiliteter. Vestmarka finner man i umiddelbar nærhet med flotte turmuligheter både sommer som vinter.

På Holmen ligger også Holmenskjæret badeplass med sandvolleyballbane og en flott svømmehall. Følg Kyststien og opplev Oslofjordens perler! Hvis du ønsker å se Askerlandet det fra sjøsiden, ligger en kajakk-klubb like ved Holmen fjordhotell.

Nyere 2-roms fra 2023, med lyst og tiltalende interiør og vestvendt balkong. Sameiet ligger sentralt med nærhet til et rikt utvalg av forretninger- og servicetilbud, samt offentlig kommunikasjon (tog og buss). Nærmeste dagligvare ligger ca 300 m fra boligen. Der finner man også nærmeste busstopp, som tar ca 12 minutter til Lysaker, 15 minutter til Asker, 25 minutter til Telenor Fornebu og 27 minutter til Oslo.

Høydepunkter:
- Nyere 2-roms selveier fra 2023
- 8 m² vestvendt balkong
- Nybygg-garanti
- God standard med kun TG1
- Lave FK
- Praktisk og arealsmart
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Lunt og godt soverom
- Pent flislagt bad
- Gode oppbevaringsmuligheter
- Heisadkomst og kjellerbod
- Korte avstander til det meste
- 3 min gange til buss og dagligvare

Vekslerfaret 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?