EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 93 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 94 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i: vindfang, gang, stue/ kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom.
BRA-e: bod, gang (tilbygg), bad (tilbygg) og soverom (tilbygg) - (ikke godkjente bygningstegninger).
Naust med BRA på 33m2.

Det foreligger tegninger av opprinnelig fritidsbolig, men det er avvik fra disse.
Tilbygg og gapahauk er ikke inntegnet/vist på dokumenter. Selger bekrefter at tilbygg/endring i tilbygg ble kommunisert via tlf med saksbehandler i kommunen og bekreftet ok. Terrasse er større enn tegnet.

Tilbygget på eiendommen som inneholder bod, gang, bad og soverom  er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår avløp, renovasjonsavgift og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendommen er ilagt 1 stk standard fritidsbolig renovasjonsavgift kr. 2047,- inkl mva. Beløpet faktureres forskuddsvis 2 ganger årlig.
I tillegg inkluderer beløpet årlig vannavgift kr. 3024,- til Ølen Vassverk.

Barnevennlig og populær beliggenhet i et kjekt hyttefelt på Bjoa.
Kort spasertur ned til båthavna.

Sveinavikvegen 5 er en flott hytte fra år 2000 som bærer preg av å være godt vedlikeholdt. 

Det er gjennomgående god standard med et flott kjøkken og nyere bad. Pent opparbeidede uteområder med en super grillplass med egen pizzaovn. 
Det er også et ekstra gjestebad. Tre soverom av god størrelse. 

Beliggende ved inngangen på hyttefeltet med herlig utsikt over området og fjorden. Her ligger alt til rette for en lettstelt hyttetilværelse med parkeringsmuligheter like utenfor hyttedøren.
Det medfølger båtplass i skjermet moloanlegg og landnaust hvor en kan lagre båten om vinteren eventuelt. 

Barnevennlig og idyllisk fritidseiendom som en kan bruke hele året!

Velkommen til visning - husk påmelding!

Sveinavikvegen 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?