EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 570,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 570,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld på leilighet og garasj, renovasjon, feieavgift, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, klipp og stell av fellesarealer sommer og vinter. Altibox fra Viken fiber.

Fellesutgiftene fordeler seg som følger i henhold til budsjett for 2025:
Renter:  ca kr 0,-
Avdrag: ca kr 0,-
Øvrige driftsutgifter: ca kr 3 474,-
Renter og avdrag garasjer: ca kr 494,- 

Det er viktig å være klar over at fellesutgiftene påvirkes av renteendringer gjennom året og derfor vil øke hvis renta øker.

Ringbo BBL er forsikret gjennom skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes sikringsfond via NBBL, som kan redusere borettslaget ved dets andelseiere sitt eventuelle tap pga. manglende innbetalte felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel har borettslaget 1. prioritets pant for inntil 2 G i andelen. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld, og den enkelte andelseier betjener direkte sin valgte andel i fellesgjeld på IN-lån via sine felleskostnader. Ringbo justerer den delen av felleskostnader som går til betjening av IN-lån kvartalsvis i forhold til rente på lån. Videre avregnes innbetalte felleskostnader mot faktiske lånekostnader 2 ganger årlig, og andelseier krediteres tilgodehavende eller faktureres utestående basert på denne avregningen. Avregninger knyttet til borettslagets IN-lån følger eier av leiligheten på avregningstidspunktet. Andelseier har anledning til å nedbetale på IN-lån i forbindelse med forfall på lånet. Långiver tar et gebyr på kr 1 000,- pr. innbetaling. Kontakt Ringbo BBL for mer informasjon om nedbetaling. Oppgitt fellesgjeld er beregnet med grunnlag i siste innbetaling/nedbetaling på lånet.

Her er fellesgjelden på boligen innfridd.
Det står kun igjen fellesgjeld på garasjen, denne kan ikke innfris.

Salgsoppgave.pdf

Entre med garderobeplass, bad/WC med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel, et godt soverom, kjøkken,  stue i åpen løsning, pipe men ikke installert vedovn, utgang solrik veranda. Ovennevnte rom inngår i Primærrom bortsett fra veranda.
Boligens areal er opplyst av forretningsfører og takstmann ikke kontrollmålt av megler. I tillegg kommer romslig utebod.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 995,-) og avløp (kr 1 638,-). Totalt kr 2 633,- pr. år.
 Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,39 pr. m3.
 

Denne boligen ligger i 1. etg. i firemannsbolig i et barnevennlig og sentrumsnært boområde på Hvervenkastet.
Her er nærhet til Universitetet i Sørøst og Ringerike sykehus.
Hvervenkastet har for øvrig legesenter, treningssenter, barnehage, sportsforretning, Rusta, Europris, Power, Hjula, Obs Bygg, XXL og kafe, Her er kort avstand til Eikli med flere matvareforretninger, byggevareforretning, møbelforretninger, Hagesenter, Spar Kjøp og det er heller ikke lang veg til sentrum med alle fasiliteter som Kulturscene, Bibliotek etc.
Det er god bussforbindelse til sentrum og buss til Oslo rett opp for boligene.

<b><ul>Ønsker du å bo sentralt men landlig ønsker vi velkommen til Hvervenenga 47. En lys leiligheten med trappefri adkomst i etablert og rolig boområde, Det er utgang til lettstelt, skjermet uteplass og hage fra stuen. 
             <li>Romslig entre med garderobeplass, innvendig bod/teknisk rom, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken i tillegg til utvendig bod</li>
             <li>Det er nyere garasje med lys, stikkontakt og elektrisk port åpner, det er installert el-bil lader</li>
             <li>Gulvvarme, balansert ventilasjon, pipe med peisovn</li>
             <li>Kort avstand til USN, Ringerike sykehus, forretninger på Hvervenkastet og god bussforbindelse</li>
Det er kun fellesgjeld på garasjen, den øvrige fellesgjelden er nedbetalt.</b>

Hvervenenga 47

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?