EiendomsMegler 1 Råholt

3 650 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
91 250,00 (Dokumentavgift)
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
500,00 (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
92 490,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 742 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Internett/tv, snørydding, plassbelysning, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Fellesutgifter kr 1 059,-
Vedlikeholdsavsetning kr 219,-
Tilleggsytelser: Fiber kr 605,-
Måler: Strøm carport: kr 550,-. 

Dersom man ikke har elbil vil felleskostnadene være på 1933 kr i mnd. 

Sameiet har to akontobeløper for strøm i Carport som alle beboerne betaler. Beløp 1 er på kr 50,- og gjelder for alle som ikke lader elbil/hybrid. Beløp 2 er på kr 550,- og gjelder for alle som lader elbil / hybrid. Når året er ferdig, så avregner vi akontobeløpene mot faktisk forbruk. Når året er ferdig, så avregner vi akontobeløpene mot faktisk forbruk. De som har innbetalt for mye akonto får penger tilbake. De som har innbetalt for lite får en regning fra sameiet på restbeløpet. De som evt. føler at 550,- ikke holder, kan kontakte oss frivillig for å øke akontobeløpet.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiets er ikke tilknyttet sikringsordning.

Sameiet har ingen fellesgjeld per 13.09.2024

Salgsoppgave.pdf

Rekkehus over to plan:
1. Etasje: Gang, bod, stue og kjøkken
2. Etasje: Bad, gang og to soverom

Boligen disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt markterrasse.
- Boligen disponerer en carport og bod i felles anlegg.

Selger har valgt ekstra tilvalg på kjøkken og farger.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 3 239,67 kr
Feiing 422,91 kr
Renovasjon 3 350,55 kr
Vann 2 286,48 kr
Sum 9 299,61 kr

Eiendommen ligger luftig og flott til i nytt boligområde på Maura med nærhet til barneskole, barnehage, fotballbane, bensinstasjon, matvarebutikker og diverse forretninger. 

Fritid:
Maura har flotte tur- og rekreasjonsområder i skog og mark både sommer og vinter. Nannestad/Åslia alpinsenter, Romeriksåsen og Nordåsen med flotte tur- og langrennsløyper ligger i nærheten.  Skisenter - Åslia, med familievennlige bakker, snowboard- og skiskole. I tillegg finnes det flere badeplasser i Hurdalsjøen og ved Gåfossen i Steinelva. Hurdalsjøen kan på sommerstid også by på et yrende båtliv og gode fiskemuligheter. Letohallen ligger kun 10 minutter unna og kan by på treningsmuligheter, samt hotell. 

Butikker:
I Maura sentrum finner du matbutikker ( Kiwi, Rema, Coop), Europris, bensinstasjon, post i butikk, apotek og legekontor. Kun med en liten bil- eller busstur kommer du til Nannestad. I Nannestad sentrum finner du matbutikker, et hyggelig lite kjøpesenter, post, apotek, frisør, vinmonopol - samt alle skoletrinn inkl. Nannestad Videregående skole og idrettsanlegg. Treningsmulighet på Trim - Helse, Nannestadhallen og Romeriksåsen med sine fantastiske skiløyper. Åslia skisenter er perfekt for deg som ønsker å stå på snowboard eller ski. 

Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon med buss til Nannestad, Gardermoen, Jessheim og Oslo. 

Ca 10 min til Oslo Lufthavn Gardermoen og ca 40 min til Oslo med bil. Ca 20 min til Jessheim med Ullensaker kulturhus og Jessheim Storsenter som tilbyr over 150 butikker, flere spisesteder og med alt av bymessige fasiliteter.

Det er ca. 10 min kjøring til AMFI senter på Råholt med ca. 50 butikker, bank og spisesteder, idrettshall, ny svømmehall og togstasjon.

For mer informasjon går inn på www.nannestad.kommune.no

Velkommen til Nattergaltoppen 16B!

Dette er et lekkert og moderne rekkehus fra 2021 med en flott beliggenhet på Maura. Rekkehuset holder en høy standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og store vindusflater. Boligen strekker seg over to plan og inneholder en entré, innvendig bod, lekkert bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og to gode soverom. I tillegg har boligen en nydelig uteplass med terrasse og hage, carport og en ekstern bod. Rekkehuset ligger fint til i et attraktivt og populært boligområde med kort vei til alt du trenger.

Kort fortalt:
- Sørvestvendt markterrasse
- Ekstra tilvalg på kjøkken og farger
- Screens på vinduer til soverom
- Boligen har balansert ventilasjon
- Carport og bod i felles anlegg

Velkommen til en hyggelig visning!

Nattergaltoppen 16B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?