EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	97 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	98 590 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Kjeller:
Bod/lager.
 
1. etasje:
Stue/spisestue, kjøkken, bad, soverom, gang/entré, kjølerom, hall og bod
 
2. etasje:
Stue, bad, 2 soverom og diverse kott 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
I tillegg er det inntilbygget garasje med loft,  eldre låve samt et tidligere ysteri som er omgjort til gjestehus.

Gjestehuset inneholder stue/kjøkken, bad, soverom, gang og bod samt lagring på loft som har utvendig trappeadkomst.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Tidligere ysteri ble omgjort til gjestehus i 2023/2024.
- Montering av vannbåren gulvvarme med luft/vann system i 1. etasje med unntak av bad i 2021
- I 2021 ble det lagt nytt tak, renner/nedløp
- Montering av ny kjøkkeninnredning i 2021
- Oppussing av de fleste innvendige overflater i 2021
- Tilbygg mot nordvest med inntilbygget garasje og 2. etasje med bad i 2012.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fakturerte beløp i 2023.

Denne eiendommen har en landlig og koselig beliggenhet  i et området med spredt landbruk og boligbebyggelse i Ringsaker kommune.
Samtidig som det er rolig og landlig er det kun ca 5 km ned til Brumunddal sentrum med hyggelige sentrumsbutikker, kafeer og restauranter, kjøpesentre, bank, vinmonopol, apotek mm.
Kort vei til dagligvare, barneskole og barnehage. Ungdomsskole, videregående skole og flott idrettsanlegg (Sveum idrettspark) ligger i Brumunddal, ca 5 km unna.
Det er fine turmuligheter i området og det er kort veg opp til Nybygda hvor det er fotballbane og lysløype. En liten biltur unna ligger Vollkoia hvor det er fine turforhold hele året, og i vinterhalvåret er det  på Vollkoia fine skiløyper som har sammenhengende løyper med hele den flotte Hedmarksvidda.

Velkommen til dette koselige og usjenert beliggende småbruket i Mausetvegen 440, ca 5 km nord-øst for sentrumskjernen av Brumunddal. Eiendommen ligger åpent og solrikt til, med utearealer og terrasse orientert mot sør, og grenser ned mot elva Brumunda med sine fiskemuligheter. Småbruket består av et eldre bolighus antatt oppført ca 1880 som opp igjennom årene både er tilbygget med garasje og bad i 2. etasje (2012) og oppusset og modernisert forøvrig. Vannbåren gulvvarme med luft/vann system i 1. etasje unntatt bad fra 2021. Nytt tak og kjøkkeninnredning samme år. I tillegg til eneboligen består eiendommen av et gjestehus som tidligere var ysteriet på eiendommen samt en låve fra ca 1950. Privat vann fra brønn på eiendommen, privat avløp med kummer/spredegrøfter. Odel - og konsesjonsfritt. 

Mausetvegen 440

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?