EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  312 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  313 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  330 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre etasjer og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, stue/kjøkken, tre soverom, bad, teknisk rom.
2. etasje: Trapperom, stue/kjøkken, tre soverom, bad og teknisk rom.
Underetasje: Vindfang, stue/kjøkken, soverom og kjellerstue.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2022:
Mat/restavfall 140 liter kr 4 761,00
Feie- og tilsynsgebyr kr 637,65
Fast gebyr vann kr 724,95
Fast gebyr avløp kr 1 047,30
Ákonto vanngebyr kr 823,65
Ákonto avløpsgebyr kr 1 273,65
Målt forbruk vann kr 823,60
Målt forbruk avløp kr 1 212,80
- Fradrag innbetalt vann kr -823,65
- Fradrag innbetalt avløp kr -1 212,75
Sum: kr 9 268,20

Vannmåler er installert
Forrige avlesing av vannmåler: - Vannmålernummer: 57905641 - Målerstand: 0 m3 - Avlesningsdato: 24.01.2023

Beliggende i veletablert boligområde på Skjetten innerst i stikkvei uten gjennomgangstrafikk. Området har gangavstand til skoler, flere barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I nærmiljøet finnes flere kunstgressbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skateramp, alpinanlegg, golfbane og treningssentre, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Boligen har også til nærhet til skog og mark med fine turområder og preparerte lysløyper. Det er rusleavstand til populære Bråteskogen, samt kort vei til Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs Nitelva.

Det er kort vei til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det finnes ellers gode kjøpesentre i Lillestrøm og Lørenskog, der sistnevnte har både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden. I rushtiden går det Expressbuss til og fra Oslo med en reisetid på ca 30 min.

Velkommen til Øvre Ryensvei 88B, en flott og nyoppført enebolig over oppusset underetasje. Boligen går over tre etasjer og har gode planløsninger og lyst og tiltalende interiør. Beliggende i veletablert boligområde på Skjetten innerst i stikkvei uten gjennomgangstrafikk. Skoler, butikker og offentlig kommunikasjon i nærheten.

Kort fortalt:
- Meget innholdsrik enebolig
- Rullestolrampe
- Nyoppført 1. og 2. etasje og oppusset underetasje
- Felles inngang med gjennomgang mellom 1 og 2 etasje
- Flat og romslig hage og nordvestvendt balkong
- Romslige og praktiske planløsninger
- Lyst og tiltalende interiør
- 3 delikate flislagte bad
- Totalt 7 gode soverom
- Varmefolie under parkett i hele huset
- Familievennlig og rolig boområde
- Kun 2 km til Strømmen Storsenter og togstasjon

Øvre Ryensvei 88B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?