EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 124 750,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 126 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 5 116 026,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 135 726,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 5 125 726,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 138 526,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 5 125 726,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renovasjon, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel, Utvendig vask av alle vinduer og styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen har gjennomgående moderne farge- og materialvalg, og fremstår delikat som byr på:
1. etasje: Entré, stue/kjøkken, vaskerom, bad og kott.
2. etasje: Stue, 3 soverom og bad.

I tillegg til integrert garasje med bod, perfekt for lagring og oppbevaring av sesongrelatert utsyr. 

Vann og avløp: Kr 9 527,- i 2023 for 134 kbm. Boligen har installert vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 

Feiing og tilsyn: Gebyr for feiing faktureres etter utført feiing eller tilsyn av fyringsanlegget.

Riskestien 12 har en svært god intern beliggenhet, på Ormåsen. Ormåsen er et tettsted i Vestfossen i Øvre Eiker kommune, som er i sterk vekst og har blitt et ettertraktet boligområde.  

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nærmeste nabo. Det er i området anlagt ny aktivitetspark og kunstgressbane. 

Ormåsen har unike trenings- og rekreasjonsmuligheter utendørs – sommer og vinter.
Her finnes det muligheter for deg som vil sykle, løpe, trille vogn, bade, fiske, gå på ski, oppleve natur og friluft. Her er det frisbeegolf, park for egenvektsrening, grusbane og skøytebane, flerbrukshall, 

Få minutters gange til helt ny Rema 1000 forretning. Kort vei til Vestfossen hvor det er ungdomsskole, samt et hyggelig sentrum. Vestfossen omtaler seg selv som Kulturhovedstaden og har et rikt kulturtilbud. 

Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige buss/togavganger retning Drammen/Kongsberg/Oslo. Kort vei til påkjøring E- 134 retning Kongsberg/Drammen/Oslo. 

Ormåsen er et perfekt utgangspunkt for turopplevelser med kort vei til flotte helårs lysløyper, skiløyper og turstier. Her er det et svært godt utgangspunkt for turer også videre innover mot Junger og Holtefjell. Det er koselige vann med fine bade og fiskemuligheter i nærheten med bl.a. Junger, samt ypperligere forhold for terrengsykling. 

En moderne vertikaldelt tomannsbolig fra 2019. Boligen har en stilren utforming og moderne design som gir et svært godt totalinntrykk. 
Meget funksjonell planløsning som passer perfekt for en familie. 

Ormåsen tilbyr en lang rekke fritidsaktiviteter og masse muligheter i marka.

Innhold:
Flislagt entré m/skyvedørsgarderobe, bad, vaskerom, bod, stue og kjøkken med utgang til terrasse og hage. 
I 2. etasje ligger stue nr. 2 med utgang til takterrasse, bad, og 3 soverom der hovedsoverommet har utgang til balkong. 

Integrert garasje med bod.

 - Egen hage som er pent avskjermet med hekk. 
 - Varmepumpe (2022).
 - Gulvvarme i entré, alle våtrom, stue og kjøkken. 
 - Stor vindusflater bidrar til mye naturlig lys inn og flott romfølelse.
 - Montert screen og el. markise.
 - Elbillader. 

Riskestien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?