EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 118 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 118 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Gang, hall, kjøkken, bad, toalettrom, 2 stuer, 3 soverom
 
Underetasje: Gang, hall, vaskerom/bad, fyrrom, 3 boder
 
Garasje
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. 
Boligen har ikke installert vannmåler. Når det ikke er installert fakturerer kommunen på en bolig av denne størrelsen for et forbruk på 240 m3 vann/avløp.
 

Furukollen 1 ligger høyt og fint med flott og vidstrakt utsikt i retning Fredrikstad sentrum, som er ca. 2 km. unna i luftlinje. Området er godt etablert og det er barnevennlig med liten trafikk, da Furukollen er en gate uten gjennomgangstrafikk.

Fra spisestuen, kjøkkenet og karnappen i storstuen kan man beundre utsikten. Her ser man ut over Gressvik, mot Vesterelva, Fredrikstad sentrum og forbi.

Både barnehage og Hurrød barneskole ligger innenfor en radius på 250 meter. Til Gressvik ungdomsskole er det 550 meter. Handelsområdet Gressvik torg er under utbygging ca. 800 meter unna. Bussforbindelse til Fredrikstad sentrum er også like i nærheten. Fine turområder i nærheten.

Fra eiendommen er det kort vei til et rikt utvalg av servicetilbud på Ørebekk og Gressvik. Det er kort avstand til Meny og Kiwi, samt Gressvik Torg. Gressvik Torg, og Gressvik for øvrig, er et sterkt satsningsområde i Fredrikstad, og er under stor utvikling. Her kommer det mange nye leiligheter, nye forretningslokaler og fornyelse av torget. 

Fredrikstad har gratis byferge som går fra Bruket Brygge (1,2 km fra Furukollen 1) Herfra er det direkte avganger til Fredrikstad Sentrum. Man kan også velge å ta byferga til Kråkerøy, eller videre til Gamlebyen. 

På Gressvik er det mange fine tur- og rekreasjonsmuligheter i og rundt Marka. Hva med å legge søndagsturen til utkikstårnet på Sprinklet? Populære badestrender som Foten, Mærrapanna og Dypeklo er kun en kort kjøretur unna. Her koser barn og ungdom seg hele sommerhalvåret, hvor Dypeklo er langgrunn, med en fin lekeplass og molo for krabbefiske. På Foten er det restaurant, og volleyballbane. Skjærgården på Gressvik er et perfekt utgangspunkt for utflukten til sjøs.

I Furukollen 1 bor du flott, i en liten gate uten gjennomgangstrafikk og på en tomt med fantastisk fin utsikt. 

Her har du barnehage, barneskole og ungdomsskole innenfor en radius på bare 550 meter. Fra spisestuebordet ser du langt, f.eks. helt inn til sentrum av Fredrikstad, som ligger 2 km. unna i luftlinje. Med  bil er det 3,5 km. unna. 
Fra Bruket brygge på Gressvik er det hyppige avganger med gratis byferge inn til sentrum. Til fergeleiet er det ca. 1,1 km. på sykkel. Båtturen inn til byen tar ca. 10 minutter.

Bak huset har du en solrik og usjenert uteplass i le for vinden og den  grenser ut mot naturtomt og skog, på egen eiendom. 

Tomten er eiet og på over 1,5 mål, langt større enn hva som er vanlig i dag.

Furukollen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?