EiendomsMegler 1 Asker

2 000 000,00 (Prisantydning)
1 445 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 445 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
5 000,00 (Garasjeplass dokumentavgift (2,5% av kr 200.000))
7 882,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
500,00 (Tinglysing skjøte garasjeplass)
--------------------------------------------------------
14 622,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 459 622,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, renovasjon, akonto varmtvann/kaldtvann,  akonto bergvarme oppvarming, TV/bredbånd, drift og vedlikehold. 

Målingsbaserte utgifter:
Boligselskapet avregner fjernvarme, varmtvann og kaldtvann og eier betaler kun for eget forbruk.

Fordeling:
Renter IN-lån 6 536
Felleskostnader 1 552
Tilleggsytelser: TV / Bredbånd 299
Måler: 1901 EcoGuard - Varme: 1901/44 Gulvvarme ( 19011 - 44) 474
1901 EcoGuard - Kaldtvann: 1901/44 Kaldtvann ( 19013 - 44)  585

Ved innbetaling av fellesgjelden vil fellesutgiftene pr. måned kunne senkes med 6536 kr.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

"IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2043 utgjøre ca kr 1 611,00 per måned for denne boligen.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN) er behandlet etter gjeldsmetodeløsningen. Gjelden til eier vil bli redusert i takt med nedbetalingen av fellesgjelden etter opprinnelig nedbetalingsplan.

Angående mulig økning av felleskostnader:
Styret informerer om at de ikke kan utelukke liten justering i forbindelse med budsjett. 

For god ordens skyld informeres det om at hvis boligselskapet har felles lån, vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom

I tillegg disponerer leiligheten:
- Kjellerbod på 3 m²
- Markterrasse

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Langenga 24 ligger attraktivt til og har en sentral beliggenhet i forhold til bl.a. skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Kort avstand til nærbutikk Rema 1000 ved Morellveien. Boligprosjektet omgis av skogkledde dalsider og trapper seg nedover mot det frodige naturområdet rundt Einedammen. I nordøst åpner dalen seg mot fjorden og et flott utsyn mot Oslo.
På Risenga er det et eldorado for de som ønsker å være aktiv, med svømmehall, utendørs- og innendørs tennisbaner, helt ny isbane- og idrettshall og flere forskjellige utebaner for all slags sport.

Leiligheten ligger like utenfor Asker sentrum, som byr på spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunstmiljø, kultur- og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for alle, med blant annet stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb. Her finner du Trekanten kjøpesenter med et godt utvalg innen både kjede- og nisjebutikker. 

Kort avstand til det kjente og populære Hvalstrand bad med sandstrand, stupetårn og restaurant. Kort gange til Leangbukta, her finner du båthavn og marina med båtplasser i alle størrelser.

Nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Vinterstid kjører skiforeningen opp skiløyper, og Vardåsen skisenter ligger også i nærheten. Uteområdene ved Bondivann gir fine muligheter for rekreasjon, bading og lek i sommermånedene. Det er i tillegg en rekke idrettsfasiliteter i området, for eksempel Risenga svømmehall og Askerhallen, som er en kombinert idretts- og ishall. Det er også ridesenter i området, og for golfentusiaster er det kun 3,5 km til Asker Golfklubb.

Velkommen til Langenga 24! 
En lekker 2-roms leilighet ferdigstilt i 2023 med høy standard og tidsmessige stilvalg. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning, som passer perfekt for førstegangskjøp. Her finner du blant annet kvalitetskjøkken fra Designa med stilrene overflater og integrerte hvitevarer, 1-stavs parkett med varme i gulv, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt hyggelig terrasse og hage med hekk som vil gi usjenert tilværelse. Fra utearealene kan du også nyte fjordutsikt. Beliggende sentralt med kort gangavstand til Risenga idrettsanlegg, matbutikk, samt bussholdeplass m/bl.a. direktebuss til Oslo. Garasjeplass kan medfølge for et tillegg på 200.000kr. IN-ordning: fellesgjelden kan nedbetales og fellesutgiftene blir da ca. 6500kr lavere. 

Langenga 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?