EiendomsMegler 1 Madla

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Lånenummer: 13559231, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.12.2024: 3.39% pa.
Antall terminer til innfrielse: 17
Saldo per 04.12.2024: kr 2 554 727,-
Andel av saldo: kr 212 894,-
Første termin/første avdrag: 31.08.2013 ( siste termin 28.02.2033 )
Fastrente

Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Kjellerrom innredet som kjellerstue med sovealkove og vaskerom*.

1. et. BRA-i: Entré/trapperom, kjøkken, stue og trapperom til kjeller.

2. et. BRA-i: Trapperom, 2 soverom, bad, trapperom til loft og garderobe.

Utvendig bod.

*Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen eller borettslaget, og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Iflg. Ekstraord. 2023 skal innredning av kjeller styregodkjennes. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Fin plassering på feltet mot vest mot lekeplass og med gode solforhold. 

Attraktiv og sentral beliggenhet, med gangavstand til Stavanger sentrum.  Et rolig og barnevennlig område med kort vei til barnehager, skoler og universitetet i Stavanger. Gangavstand til sykehuset.
Nærheten til l flotte turområder som Mosvannet og Sørmarka, i tillegg til friområder som Vannasen, Ullandhaugstårnet og Vålandskogen. Badeanlegget ved Gamlingen og Sif stadion like ved.

Sykkelstamvegen er under etablering like ved huset

Fra boligen er det gode bussforbindelser til Stavanger sentrum samt kort vei til utfart til motorveien. Sykkelstamvegen er under etablering like ved huset. Det er kort avstand til dagligvarebutikker bl. a. Brustad Bua som holder søndagsåpent.  Kilden kjøpesenter ligger i nærheten med et større utvalg av butikker. 

Huset ligger flott til for de som ønsker nærhet til både by og natur.

Velkommen til Polarveien 13 D. Et tiltalende rekkehus med sentral og barnevennlig beliggenhet på Auglend. 

Boligen ligger fint plassert på feltet med solrik uteplass mot sør. 

Dette er en super familiebolig som har koselig tun med lekeplass rett utenfor ytterdøren og kort avstand til skole, barnehage, butikk og flere flotte turområder.

Boligen inneholder 2 soverom ( opprinnelig 3 soverom ) og har parkering like utenfor.

* Stor og lys stue  med gode vindusflater, moderne vedovn og utgang til solrik terrasse.
* Terrasse mot sør med formiddags-  og ettermiddagssol. Grenser mot grøntareal.
* Pent kjøkken i hvit utførelse
* Kjelleren er innredet med sovealkove, kjellerstue og vaskerom. ( Kjellerareal er ikke byggemeldt )

Polarveien 13D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?