EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr x xxx  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og eiendomsskatt, internett.

Borettslaget har vært i gjennom en omfattende oppgradering av bygningsmassen som har ført til økning i fellesgjelden og fellesutgiftene. I mail fra styret 27.09.2023 er nå prosjektet ferdig økonomisk. Fellesutgiftene kan fortsatt øke grunnet renteøkninger på lik linje som alle lån vil øke grunnet dette. 

Renter felleslån 2: kr  413
Renter felleslån 3: kr  16
Renter: kr 4 015
Avdrag : kr 978
Felleskostnader: kr  4 236
Avdrag felleslån 2: kr  230
Avdrag felleslån 3: kr  82
Tilleggsytelser: Internett: kr  169

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje.: Gang, 2 soverom, bad og bod under trappen. Det ene soverommet har en bod innenfor hvor det er laget en sovealkove.
2. etasje.: Stue, kjøkken og spisestue. 

Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm ved inngangspartiet. 

Boligen har en fin beliggenhet midt på Grindbråtan. Området er meget barnevennlig uten trafikk. Du har kort gangavstand til lekeplassen, så plasseringen er meget godt egnet for barnefamilier. 

Området er meget barnevennlig hvor det er flere lekeplasser med sandkasse og lekeapparater i umiddelbar nærhet, også ballbinge. Kort avstand til barnehage, butikksenter med en flott ny Meny matbutikk, post i butikk, blomsterbutikk, apotek, legesenter, optiker og veterinær. 

God offentlig kommunikasjon med tog fra Åneby stasjon eller med buss på riksvei 4. Fra Åneby stasjon tar toget ca 20 min til Nydalen stasjon og ca 30-35 min til Oslo S. Bussen tar ca 45 minutter til byen. Ekspressbusser i rushtiden. Meget gode muligheter for friluftsliv både sommer og vinter, Varingskollen Alpinsenter ligger ikke langt unna. Her finnes både snowboardpark, barnebakke og utfordrende løyper for de litt mer vågale. Eller ta heisen til toppen og du har 

Nordmarkas eldorado rett foran deg. Det er flere gode golfbaner i området. Gangavstand til populær badeplass ved Nitelva som ligger ved Rulse bru.
Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Nytt kulturhus og bibliotek på Mo, med masse spennende tilbud. Nyere barneskole ved Elvetangen med flotte fasiliteter. 

<b>Velkommen til Grindbråtan  36E</b>
Lunt og koselig rekkehus over 2 plan. Stuen er holdt i lyse og nøytrale farger. Spiseplass og salong i stuen noe som gjør at det er god plass til å samle hele familien. Utgang til romslig balkong med markise. Her kan solen nytes store deler av dagen i rolige omgivelser. Separat kjøkken med godt med skapplass. Tilhørende garasjeplass i felles rekke. Dette er en bolig som passer de fleste. 

Meget fin hage og koselige uteplasser! Fasaden har nylig hatt store oppgraderinger, med bla. nytt tak, kledning og vinduer.

Barnevennlig området med flere lekeplasser i umiddelbar nærhet. God off. kommunikasjon med tog fra Åneby stasjon eller buss på riksvei 4. Toget tar ca. 35 min inn til Oslo S. Kort vei inn i Nordmarka med utmerket turterreng sommer som vinter.

Grindbråtan 36E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?